招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-07在采购与招标网发布 杭州市富阳区人民法院关于桐乡市振东新区世纪大道桐乡世贸中心1幢20200室房产（变卖）的公告 (53402)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起（略）日期间内（竞价周期与延时的除外）（略）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）1幢（略）室房产。不动产单（略）号：（略）GB（略）F（略），不动产权证书号：（略）。房屋性质：（略）场化商品房；用途：商业服务；总层数：5层；所在层数：2层；建成年份：（略）年；建筑面积：（略）.（略）平方米（专有建筑面积：（略）.9平方米、（略）摊建筑面积：（略）.（略）平方米）。登记日期（略）年（略）月（略）日，终止日期：（略）年（略）月（略）日。不动产单（略）号：（略）GB（略）W（略）等共两个，权证号：桐国用（（略））第（略）号；权利类型：国有建设用地使用权；用途：批发（略）售用地；土地使用权面积：（略）.（略）平方米，登记日期（略）年（略）月（略）日，终止日期：（略）年（略）月（略）日。该房产共5层，其所在层次位于第2层，钢混结构，主体结构为南北朝向。截至评估基准日，评估对象处于空置状态。【备注（其他介绍）：上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。（特别说明）户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。若本变卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。】变卖价：9.6（略），变卖预缴款：9.6（略），变卖保证金：1.9（略），增价幅度：（略）。二、变卖的方式：1、变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请与本院联系（电话：（略）-（略））统一安排看样。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续,变卖成交后直接裁定委托人为买受人。竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参变人的本人行为，成交后裁定参变人为买受人（参变人即为（略）账号实名（略）人）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别提醒（一）限购提示参（略）限购范围内住房司法变卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符（略）住房限购政策。1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。2.变卖成交确认后，因买受人在被变卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在变卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）民之家B3（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。4.操（略）变卖—缴纳保证金参与竞拍—拍得标的物，（略）成交确认书—持成交确认书向房管部（略）递交符（略）制作过户裁定书和协助执行通知书—（略）过户登记。（二）关于购房资格的特别说明1、意向竞买人务必具备购房资格方可申请参与竞拍，一旦参与竞拍则视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。2、变卖成交确认后，因买受人在被变卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、变卖成交后买受人（略）提交具备购房资格的证明材料，若逾期仍不提交或经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许，由此产生的后果由买受人自行承担。4、买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。5、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转移登记手续由买受人自行（略）（能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。特别注意事项：本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费由交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税（费）。（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加变卖，视为放弃优先（略）权（略）络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖（略），开户银行：浙江（略），账号：（略））。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照相关法律规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明（略）拍竞买号信息，非《变卖成交确认书》。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话:淘宝技术咨询:（略）-（略）-（略）案件标的情况、交付咨询:（略）-（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）：（略）-（略）、（略）-（略），地址：（略）1号。（略）公司（略）：（略）-（略）中（略）：（略）-（略）、（略）中国（略）公司（略）：（略）-（略）中国（略）：（略）浙江稠州（略）二〇二三年四月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;