招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-10在采购与招标网发布 福州市仓山区人民法院关于哈密市青年北路49号绿城花园1号楼2单元1002室（第二次拍卖）的公告 (6165391)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）1（略）2单（略）室公（略）人民法院将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.1lGNAguser_id=（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）1（略）2单（略）室，面积：（略）.（略）平方米起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略），评估价：（略）。注：该房产无法过户，产权（略）时间与（略）同步。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）或搜索并（略）站自助预约或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。如无人预约，则（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证，过户手续的行政管理部门了解、核实。看样请在来拍法服公众好预约，看样时间安排于4月（略）号下午，请竞买人自行前往看样（略），我们会安排当地人员（略）带看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1、限购情况：竞买人应当符合标的物所在地限购政策，不符合当地限购政策的，不能参与竞拍。竞买人因不符合标的物当地限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限、拍卖行为无效等情况竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、赔偿损失、罚款等。2：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。特别提示，其中：拍卖产生的税，序号纳税人名称税种计税依据适用税率税款金额1增值税拍卖金额（用（略）表示）5%（略）*5%用Y（略）维护建设税Y7%Y*7%教育费附加Y3%Y*3%地方教育附加Y2%Y*2%印花税（略）0.（略）%（略）*0.（略）%土地增值税1、增值额=（略）-扣除项目金额。2、扣除项目金额=取得土地使用权所（略）的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本费用，或旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金增值额未超过扣除项目金额（略）%增值额*（略）%增值额超过扣除项目金额（略）%未超过（略）%增值额*（略）-扣除项目金额*5%增值额超过扣除项目金额（略）%未超过（略）%增值额*（略）-扣除项目金额*（略）%增值额超过扣除项目金额（略）%增值额*（略）-扣除项目金额*（略）%合计注：此税费表仅供参考，实际产生税费请买受人拍卖前自行咨询当地税（略），本院不对该税费标准负责。七、如未能成功（略）产权过户手续及标的物正常移交，作不成交处理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前向本院递交书面报告。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年5月7日前缴纳，可（略）：1、（略）；开户行：（略）公司（略）；帐号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）监督电话：（略）-（略）陈法官：（略）-（略）咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服（略）年4月4日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;