竞买公告

本院将于（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日上午（略）时止（竞价顺（略）址：htt（略）户名：（略）人民法院）（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物（略）所有的土地（地块2）及厂房和附属设施等资产。具体（略）
1、工业用地一宗（地块2），证载使用权面积（略）.（略）平方米，产权证号：青国用（（略））第（略）号，使用年限至（略）年3月（略）日止。
2、钢混结构厂房建筑面积（略）.1平方米，三层；混合结构门卫室（略）.（略）平方米，一层。产权证号：青房地权证（略）字第（略）号。
3、附属设施，货运电梯2台，电动伸缩门1个；混合结构附属房（门卫室1建筑面积（略）平方米、配电房建筑面积（略）.（略）平方米）建筑面积（略）.（略）平方米。
此标的以现状拍卖，评估价（略）。
起拍价：（略），保证金：（略） ，增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第3个工作日向（略）委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展（略）为本标的物辅助机构，在拍卖期间，池州（略）对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞（略）的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，其外观及内在质量以移交时的现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。拍卖人对资产的数量、质量、完（略）性等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响（略）及辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
2、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）交付手续，造成费用增加的后果自负。买受人自行提取标的并做好一切善后工作，委托人对标的提取过程中可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷由买受人自行解决。
3、人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策（略）的，导致无法（略）产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。买受人（略）申（略）提交自其申请参与竞拍时具备购房资格的证明材料。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前3个工作日与我院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动（略）个过程。
八、优先（略）权人参加竞买的，须最迟在竞买开始前的第3个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。
九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受（略）指定账户。
十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后（略）日内(截止到（略）年5月日（略）前)，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，（略）拍卖标的物相关手续。
1、银行付款方式：银行汇款到我（略），银行帐号：（略），开户行：中国（略）)
2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）标的物过户等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
拍卖成交后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。交易过程中所涉及到可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用也由被执行人承担。买受人需自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。
各大银行充值和支（略）址：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。
十四、本次拍卖银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞（略）咨询，（略）贷款前期相关手续必须在标的物开拍前（略）个工作日咨询（略），相关材料必须在标的物开拍前（略）日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：不能贷款导致的毁拍）自行承担（包括但不限于没收保证金等）（略）不确保竞买人能获得贷款资格，竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内（略）全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理（略）接受贷款（略）尾款，但是是否满足贷款，请（略）咨询，具体服务内容包括：
①.拍卖房贷款，协助竞买人（略）九华公证处合作的银行申请贷款；
②.拍卖房房屋权属调查、占有情况调查。
③.拍卖成功后房产代缴税款、代办过户。
竞买人在拍（略）发布的竞买须知。

辅助机构咨询方式：（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）
本公告在“（略）”(（略）www.（略）.cn)同步发布。

（略）
（略）年3月（略）日

本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。