关于变(略)龙城公馆2(略)2单(略)1层(略)-(略)号房产的公告
(略)年4月6日(略)时至(略)年6月5日(略)时止期间(竞(略)账户名:(略)人(略)址:https:(略).c(略)页面:https:(略).com/court_list.htm),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)龙城公馆2(略)2单(略)1层(略)-(略)号房产。
起拍价: (略).4(略),保证金: (略),加价幅度: (略),评估价格:(略).(略)。
建筑面积:(略).(略)平方米
(略)层:1层;(略)层:(略)层
以上信息来源于不动产登记信息
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前两天止工作日(上午9:00-(略):(略),下午:2:(略)-5:(略))接受咨询,咨询电话(刘法官):(略)-(略)
看样时间:(请自行看样)
看样集中地址:(略)>三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部(略)、(略)等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。
2.标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
3.如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
4.该房产为合同备案号,尚未取得房屋产权证(略)协助买受人更名后方能(略)房产过户。开发商协助更名过程中可能产生的费用及造成过户时间延长等问题,本院不承担任何责任。
5.法院解除查封手续需要一定时间,标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记的时间会延长。
五、其他相关条件:
1.买受人须承诺,自行(略)标的过户登记手续。标的过户程序,请竞买人自行向(略)咨询。
2.拍卖成交后,法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门(略)产权过户手续。拍卖物是否可以(略)产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
3.标的物转让登记手续由买(略)络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位查询。
4.拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
六、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,缺席将丧失相关权利。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳,并在银行进账联用途栏注明“((略))鲁(略)执恢(略)龙城公馆2(略)2单(略)1层(略)-(略)号房产”可通(略):
1、(略)指定账户
<(略),
开户银行:(略)
账号:(略)
2、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
https:(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未(略)咨询、监督电话:(略)-(略)
(略)、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)(略)人民(略)。
山东司辅客服电话:(略)-(略)-(略)。
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二三年三月二十一日