<(略)关于(略)侗族自(略)((略)/1-3)(略)号住宅房屋一套
第二次拍卖公告
<(略)将于(略)年4月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止(延(略)址:http:(略).com
一、标的概况:(略)侗族自(略)((略)/1-3)(略)号住宅房屋一套;权证号为通房权证双江字第(略)号;建筑面积(略).(略)平方米;标的物位于4层;定向询价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:3(略),增价幅度:(略)(略)及其(略)倍数。
特别提示:1、本次拍卖标的为空置状态;包含室内装修价值,不包含可移动搬迁的设施、设备等;2、标的物具体以实物现状为准。3、本次拍卖标的没有土地证;4、标的物有抵押情况。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续。
咨询看样的时间与方式:自公告日起至起拍3日前接受咨询;有意者请与辅拍机构刘女士((略) (略) (略))联系看样。
对上述标的权属有异议者,请于(略)年4月(略)日前与本院联系。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人(如有)未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:本次拍卖方式为设有保留价的增价式拍卖,起拍价即为拍卖保留价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,责任自负。如有房屋结构与发证时不相符的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;所需的相关费用由买受人承担。
竞买成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)权属变更手续。
出卖方(被执行人,下同)缴纳交易环节的营业税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等及(略)权证所需相关费用,依据相关法律规定由相应主体依法承担。买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书起(略)<(略)提(略)审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费);逾期未申请,该笔费用由买受人自行承担。有关税费等问题由买受人自行自行向税务、房管、国土、不动(略)等相关部门了解确认。能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
(略)年4月(略)日(略)指定账户(户名:(略)执行款专户,开户银行:(略),账号:(略))。
十、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行(略)过户手续,逾期不(略)的,买受人应(略)由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。
标的物详情与贷款咨询:(略),辅拍机构刘女士
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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二〇二三年三月二十八日