（略）将于（略）3年4月（略）日（略）时至（略）3年6月（略）日（略）时止（竞价周期与（略）司(账户名：娄底（略）（略）https:（略）.com/（略）/（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：双（略）的（略）栋工业用房及土地使用权，不动产证明号为湘（（略））（略）不动产权第（略）号，宗地代码为（略）GB（略），建筑面积为（略）.（略）平方米，土地面积为（略）.（略）平方米，房产用途为工业，权属人为（略）。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）及其（略）数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询 (节假日（略）在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作。咨询联系人：（略）（李女士（略）3（略））。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天。如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开始变卖前3个工作日向娄底（略）（略），经本院确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到娄底（略）（略）

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状进行变卖，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已充（略）了解并予以认可。

2.因（略）产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对变卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

3.变卖成交后，变卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调（略）。

六、变卖成交买受人付清全部变卖（略）出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（被执行人）承担的税费由（略）送达完成过户执行裁定书、协助执行通知书、变卖成交确认书等文书至有关财产产权管理部门后3个工作日内，向本院提交以原产权人名义、由税务部门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息、地址信息，要求与变卖公告中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产产权管理机构或其他客观原因无法及时（略）税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面申请及附相应证明材料）。逾期不（略）退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税费无法在本院退返的风险由买受人自行承担。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、气等开户（户名变更）手续由买受人自行（略），费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

七、与本标的物有利害关系的（申请执行人、被执行人、抵押权人、租赁人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的物有权属异议的，请在开拍前5个工作日与（略）联系。

九、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在（略）（略）年4月（略）日前向本院提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格，经本院确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）拍标的物情况说明。

咨询、看样电话：（略）-（略），（略）（李女士）

法官电话：（略）（黄法官）

监督电话：（略）-（略）3

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）年4月4日