招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-17在采购与招标网发布 长沙市开福区人民法院关于长沙市芙蓉区浏阳河大道二段98号鑫科明珠新寓8栋103号房屋（变卖）的公告 (63155)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公示栏根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公告（略）司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱（略）场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。一、本（略）、中介服务机构等）对司法拍卖标的物出具尽职调查报告，任何机构以对司法拍卖标的物出具尽职调查报告等名义收取高额费用的行为均与本院无（略）、中（略）有沟通协调经验均属（略）专用标志，其他单位不得使用法徽及其图案相类似标志用于（略）变卖公（略）人民法院将于（略）年4月3日（略）时起（略）日之内（延（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：变卖标的：（略）浏（略）二段（略）号鑫科明珠新寓8栋（略）号房屋产权证号：长房权（略），产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建筑面积：（略）.（略）㎡，（略）摊面积：（略）.（略）㎡，，装修：简装，户型：一房一厅一厨一卫，总层（略）层：（略）层，占用情况：有人居住，承租情况：无租赁，是否可以看房：看房请提前预约。看样时间暂定于（略）年3月（略）日（略）:（略）点详情可（略）的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：（略）络询价：（略），变卖价：（略），保证金：9（略），增价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。特别说明：①房屋有抵押。②本次拍卖约定房屋过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担。③房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。④房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责。本次拍卖不含室内家具物品。⑤拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费（略）登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。⑥房屋相关学位、户口、落户问题不在执行范围，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在（略）日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑧买受人持本院拍卖成交裁定书自行办（略）络拍卖相关手续较为复杂，权证（略）时间相对较长。⑨本院已将本次司（略），除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构，其他中介机构冒用均违法。任何其他中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。为避免产生超出正常司法拍卖的支出，竞买人请勿通过中介或其他机构参与竞拍。⑩该房屋不在限购政策范围内。（保证金仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝和（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：1、自公告日起接受咨询（9：（略）-（略）：（略）点）；2（略）络（略），咨询电话：尹先生（略）如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：竞买前请仔细阅读“变卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕（略）络询价报告摘要等可自行在附件中（略）。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）前与本院联系。八、竞买人（略）将通过竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略），开户银行：（略），账号：（略），银行联行号：（略）），并在付款时备注标的名称及买受人。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部（略）足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部（略）填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部（略）不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前仔细阅读本院发布的竞（略）尹先生监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）开福（略）址:http:（略）.com（略）”、（略）二〇二三年三月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;