一、拍卖标的：该拍卖标的物位（略）（略）号一宗国有工业用地土地使用权及地上房产、附属物、从物，即土地面积为（略）.6平方米的国有出让工业用地土地使用权及地面房产、地面附着物、从物。《国有土地使用证》证号：（略）国用（（略））第（略）号，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让。有证房地产（略）1幢，面积（略）.（略）㎡，不动产权证号：（略）号；4幢，面积（略）.（略）㎡，不动产权证号：（略）号。有批建手续的建筑总面积为（略）.（略）㎡，加建面积为（略）.（略）㎡。其他详见评估报告。特别说明：该宗土地一（略）顶的一处加盖建筑，锅炉房东侧的一处民房（略）东南侧（靠围墙处）的两处民房并非宗地所有人建设及使用，故未纳入评估范围，本瑕疵予以说明，需买受人自行通过相关途径解决。（所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的水、电等其他费用均由买受人负担。）

该标的已查封，有抵押，有租赁，暂未腾空。

起拍价：（略）（略）、增价幅度：（略）（略）。保证金：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后（节假日除外）接受咨询，标的物处于异地，请联系看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户(户名（略），开户银行：（略）公司襄阳（略）行，账号：（略）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：郭经理，（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）8号

二〇二三年三月十七日