招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-20在采购与招标网发布 湘潭市岳塘区人民法院关于湘潭市岳塘区宝塔街道金侨世纪苑二组团G栋0101001、0201001号房屋所有权及相应国有土地使用权（变卖）的公告 (69416)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年4月5日（略）址：法院账户名：（略）人（略）址：http（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行为期（略）天的公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）金侨世纪苑二组团G栋（略）、（略）号房屋[产权证号：（略），国土证号：潭国用（（略））第（略）S（略）号]。房屋坐落（略）金侨世纪苑二组团G栋（略）、（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米，（略）号产权面积（略）.（略）平方米，套内面积：（略）.（略）平方米，（略）摊面积：6.（略）平方米，（略）号产权面积（略）.（略）平方米，套内面积：（略）.（略）平方米，（略）摊面积：7.（略）平方米。房屋用途：商业服务，房屋结构：混合，所在层次总层次：1-（略），使用权类型：出让，地类（用（略）混合住宅用地，土地使用权面积：（略）.4平方米，土地使用权终止日期：（略）年（略）月（略）日。上述资产按现有实物状况条件下房地产评估总价：（略），变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）以及其（略）络司法拍卖已按照最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六之规定，通知了本案的有关人员，部（略）人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。本次公示满五日视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放（略）组织司法拍卖法律文书，未经本院书面许可，任何个人和单位、组织不得转载本拍卖公告、标的物情况调查表、竞买须知。未经本院书面许可转载、发布“法拍房”信息或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱（略）场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。特别说明1、本案司法辅（略）（辅助拍卖联（略）委托中介或辅拍本次司法拍卖的行为均为诈骗，请广大意向买受人切勿轻信。2、该标的经（略）勘查室内已精装修，现一层部（略）实际出租，做教育机构使用，现空置未使用，二层权利人自住；3、该标的的第一层加建砖混结构房屋面积约为7.5平方米，顶层加建砖混结构房屋（略）.4平方米，顶层加建阳光房2间建筑面积为（略）.（略）平方米；该房屋自行搭建部（略）无权属证明，涉及违法、违章部（略），由买受人自行承担需要接受行政主管部门依照有关行政法规的处理的风险；如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担；4、标的内所有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；5、该标的财产信息摘自湘东升（（略））第（略）-（略）号评估报告，详情请查看附件评估报告；6、该标的物管费欠（略）；7、标的物具体情况请实地看样咨询了解。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日（略）及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及变卖价全款交纳手续，导致淘宝未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。变卖价全款金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。三、竞买人条件：除法律、法规明确禁止、限制参与竞买的人员之外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外）接受咨询，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话：（略）李女士）。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时（略）过户手续（略）将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或者其他客观原因无法及时（略）税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不报支的（略）的风险，由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，买受人需自行（略）水、电、煤等户名变更手续，与标的物相关的未明确缴费义务主体的费用由买受人自行承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间及费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳，可（略），并在变卖成交后及时（遇节假日顺延）（凭付款凭证（略）（（略））签署《变卖成交确认书》。1、（略）执行款专户，开户银行：湖南银行（略），账号：（略））。2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的（略）金侨世纪苑二组团G栋（略）、（略）号房屋[产权证号：（略），国土证号：潭国用（（略））第（略）S（略）号]的保证金（略）。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）司法辅（略）咨询电话：（略）李女士联系地址：（略）D（略）E;EE（略）E;