变卖公告

（略）年4月1日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（竞价周期与延时除外）（略）爱（略）址：http:（略）.com)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: （略）开发（略）（略）（略）室（产权证号：S（略），面积（略）.（略）平方米）。

起拍价：1,（略）,（略）.（略）（略），保证金：（略）,（略）.（略）（略），增价幅度：8,（略）.（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日止（竞价周期与延时除外，节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。

三、变卖方式：

1、（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负,变卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、（略）情况，物业费、水、电欠费具体数额等自行向当地的税务部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解）。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竟得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖款请在竞买成交后（略）内缴纳，可（略）；

1、（略）指定账户

（略），开户行行号：（略））

2-我的拍卖（略）。付款教程：

(https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址(https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十二、依照法释(（略）)（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年三月十三日