（（略）3）黑（略）执恢（略）号

黑龙江（略）3年4月（略）日9时至（略）3年4月（略）日9时止（延时的除外）在（略）尚（略）址http:（略）.com

评估机构进行评估确定参考价，经评估本次拍卖物确定的参考价为（略）（略），本次拍卖降价（略）%即以（略）（略）为本次拍卖保留价。

一、拍卖物描述。

（一）拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度（略）

被执行人管延河所有的位于尚（略）沿河委世纪华苑腾飞公寓3单（略）4层西房产一处（产权证号：尚房（略）字第（略）号），建筑面积（略）.（略）平方米，设计用途：住宅，起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）.（略）；增价幅度：（略））。

以上信息为产权证记载信息，本院不承担实物的瑕疵担保责任。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自（略）3年4月（略）日8时（略）（略）起至（略）3年4月（略）日（略）时（略）（略）止（节假日休息除外）接受咨询。有意者请与张法官联系，联系方式：1

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到产权登记机关了解相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由本院负责向协执机构送达协助执行通知书，后续手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担主体、数额。

八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前一周与本院联系。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）23年4月（略）日（略）（略）），并及时通知我院，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知，对于拍卖物的（略）限制政策条件及过户条件竞买人须自行在竞买前与拍卖物当地相关部门联系咨询，本院不承担因限制（略）政策条件等原因产生的无法过户责任。

咨询电话：张法官1（略）

监督电话：王法官（略）-（略）

联系地址：（略）pan>

二〇二三年三月十四日