一、拍卖标的：（略）（略）号工行宿舍1幢1层商业用房，建筑面积为（略）.（略）㎡。房屋所在1层，共9层。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月7日（略）时止接受咨询（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物现状：（略）查勘时该房屋租赁中，租期至（略）年4月（略）日止。租金（略）/1月，一月一付，带租拍卖。买受人（略）后于下月起可以开始收租。若拍卖成交后（略）日内腾空交付财产。房屋所在1层，拍卖不包括水电气户头，也不包括家具家电。

七、标的物过户：标的物为商业用房，拍卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律规定和政策规定各自承担。

八、竞拍人员回避情况：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、保证金缴交情况（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）上成交之日起十五(<（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略），账号：（略）)，并注明司法拍卖竞买款（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。若其所缴纳的保证金足以弥补差价等费用损失的，则该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原买受人承担不足的部（略）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询、看样电话：（略）, （略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查。

二〇二二年九月七日