拍卖公告
:本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助(略)登记、(略)过户、税费缴纳等咨询)已授权委托为本次拍卖唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务(略)任何费用。
对于社会上其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费等行为,或者以承诺显(略)场价成交,或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物,并要求(略)高额代拍费用的行为,竞买人、买受人务必保持警惕,谨防受骗。)
(略)年(略)月7日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止(延时的除外)在伊金霍(略)址:http:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:
拍卖被执行人郭振华所有的位于内蒙(略)鄂(略)达(略)北,(略)东[不动产权证号:(略)号,建筑面积: (略)平方米;国用土地使用证号:达国用((略))字第(略)号,土地使用权面积(略).5平方米]房屋、土地。房产、土地有独立权证。
特别提示:本次拍卖标的物存在腾(略)可协助买受人(略)过户手续,但买受人可能存在延迟占用,使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
起拍价(略).(略)(略),保证金(略).(略) (略),增价幅度(略).(略) (略)及其倍数。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒:竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户(包括成本价出售住房、经济使用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产)的相关法律政策,以相关主管部门最后核定为准,相关风险由买受人负担。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年(略)月6日(略)时止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认,责任自负。
竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位,房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。
特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可,责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程;因无法获取可能存在的优先(略)权人的有效送达地址,本院特此公示:本拍卖标的物若有优先(略)权人且参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与淘宝实(略)确认,逾期不提交的,视为放弃优先(略)权。
八、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续<(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容,在参与竞拍前向有关部门咨询房屋过户所需缴纳税费情况,与拍卖人无涉。
买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后,买受人七日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的,保证金不予退回。,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时(略))拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和(略)的限额(略)自行查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略);
监督电话:(略)-(略);
联系地址:(略)/p>(略)年9月6日