变卖公告

（（略）2）桂（略）执（略）号

本院定于（略）2年9月（略）日（略）时起（略）日期间内（竞价周期与延时除外）https:（略）.com/（略）/（略），户名：（略）络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：上（略）（略）号的房地产。

标的物详情：本次拍卖标的位于上（略）（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，总层数6层，土地性质为出让，不动产权属证号：〔上房权证大字第（略）〕，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对该房产现状的确认。

变卖价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度5（略）（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年9月（略）日起至变卖成交前（节假日休息）接受咨询，本院已委托广西智赛<（略）对上述标的物的相关信息进行咨询及预约看样（略）络拍卖辅助机构广西智赛<（略）潘经理（略）。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。1（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；2、所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，上述税、费与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年9月（略）日前与（略）联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）2年9月（略）日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银（略）上（略），详细请咨询拍卖辅助机构：

1、（略）指定账户

（<（略）（（略））桂（略）执（略）号，开户银行：中国邮政（略）公（略），账号：（略）（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

（略）－（略）、（略）－（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构广西智赛<（略）咨询。

咨询电话：（略）（潘经理）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年九月七日