变 卖 公 告

（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月9日（略）时止（延时的除外）（略）滨州经济技术开（略）上进行公开变卖活动。现公告如下：

一、变卖标的（略）所有的坐落（略）以北、渤（略）以西华星（略）7（略）（略）不动产。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受电话咨询（节假日除外），集中看样时间各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。

六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续标的物转让登记手续由买受人自行（略）。（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。

八、本标的物优先（略）权人：（略）

九、竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后5(,（略） )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十一、买受人（略）按照竞买人预留联系方式通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延长付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十二、财产处置参考价格（略）.（略）（略）系评估确定。

竞买人在拍卖（略）发布的拍卖须知。

拍品咨询电话：（略）-（略）

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监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）an >号

二〇二二年九月二十一日