拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)通(略)址:https:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:位(略)((略)(略)号)1层房屋【不动产权证号:(略)源房权证监证字第(略)-1号、(略)-2号,建筑面积:(略).(略)平方米】。评估价:(略)(略)。
起拍价:(略).4(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
特别提示:据实勘该标的地址(略)1-2层,有租赁,租赁为1-2层,租赁期为(略)年9月(略)日-(略)年9月(略)日,租金(略)(略)/年,且租赁面积与证载面积不符,具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,并详细咨询房产所在地过户的相关政策,若因不符合限购或相关政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。
拍卖标的竞买人应具备以下基本条件:(1)具有良好的财务状况和(略)能力,具有良好的商业信用;(2)国家法律、规定的其他条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:截止至(略)年(略)月(略)日,节假日除外,有居住的,具体以居住人意见为准(温馨提示:看样的意向竞买人请提前一天预约,以便于组织看样),咨询看样联系电话:(略)-(略),(略)。受疫情影响,能否看样以实际情况为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。
基于本次交易财产过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与拍卖人无涉。拍卖成交后,应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起(略)日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,视为买受人放弃退还垫付税费。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、(略)年(略)月1日(略)指定账户((略)诉讼费及案款(略),账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的咨询电话:(略)-(略) (略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)-(略)
联系地址:(略)p>:(略)www.(略).cn。
拍卖信息可在“(略)”上查询。
二〇二二年九月十四日