竞买公告
关于拍卖位于(略)北兴农场佳华商(略)(略)栋1单(略)室房产(详见(略)的资产评估报告)的公告(第二次)。
(略)将于(略)2年(略)月9日(略)时至(略)2年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外),在(略)红(略)址:https:(略).co(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
物品清单:(略)北兴农场佳华商(略)(略)栋1单(略)室房产,有房屋所有权证书。混合机构,自然层数5层,南北朝向,东侧为冷山,层高2.8米,建筑面积(略).(略)平方米,二(略),墙面混合砂浆抹面刷涂料,现浇(略)板,石膏板吊顶,地砖,南北阳台等(详见(略)的资产评估报告)。
评估价:(略),起拍价:(略),保证金: (略)(略),增价幅度:2(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前7天(上班时间)接受咨询,有意者可申请实地看样,请提前与本院联系,也可自行前往标的物所在地(略)看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样,并到不动产登记部门自行了解相关情况,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、
七、对上述标的权属有异议者,请于9月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相(略)确认,取得优先(略)资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)2年(略)月(略)(略),行号:(略),开户行地址:(略)竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。买受人未按拍卖公告(略)可以重新拍卖,交纳的保证金不予退还。重新拍卖时,悔拍买受人不得再参加竞拍。
特别提醒:1、该拍卖物的热费、水电费、物业费情况,请竞买人自行到相关部门查询。2、估价结果不包括室内家具家电等动产;3、本拍品系查封,更名过户将产生税费,具体税种、税额请自行咨询税务相关部门;4、本拍卖有银行抵押贷款,尚未(略)注销抵押权手续,(略)更名过户需要一定时间;5、拍卖成交时,成交价不包含更名过户时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费及可能产生的物业费、取暖费、水电费等欠费,请竞买人自行咨询房产所在地财税部门、房管(略)等了解,法院不承担瑕疵担保责任。(略)更名过户时涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、取暖费、水电煤气等欠费均由买受人承担或按各主管部门规定承担税费。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
<(略)拍卖属于司法强制拍卖行为,有别于一般的社会交易行为,如因情况特殊,本院可依职权予以撤销已成交的拍卖,撤销之日起(略)日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买,视为同意本约定。
咨询电话:(略)-(略)(略) (李法官)
监督电话:(略) - (略)
联系地址:(略)n>
(略)
二〇二二年九月二十三日