一、变卖标的：（略）（略）2（略）2层（略）号商业房地产一处，建筑面积为（略）.（略）平方米，产权证号为（略）-（略）（详情公告于标的物情况调查表）

起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至（略）（略）年（略）月（略）日止接受咨询。有意者请自行前往看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、变卖成交（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更登记手续。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户；本院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款（略），如有需要请各竞买人在（略）（略）年（略）月（略）日前（地址：（略）号）（略）相关手续。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

收款银行：中国农业银（略）

收款账号： （略） （略） （略） （略）

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），

付款教程：（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。通过线下途径缴纳变卖预缴款（略）费用的，请各竞买人在变卖结束后七日内（地址：（略）号）（略）退款相关手续。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构电话： （略）

（略）—（略）（薛法官）

淘宝技术咨询： （略）-（略）-（略）

二〇二二年十月十一日