拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)芝(略)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)中桥华安国际田园(略)(略)号别墅房产及项下土地使用权。房屋所有权证号:栖房权证栖城房字第(略)号;建筑面积:(略).(略)平方米;共有情况:单独所有;房产用途:成套住宅;土地使用权证号:栖国用((略))第(略)号;地类(用途):住宅;使用类型:出让;使用权面积:(略).(略)平方米;终止日期:(略)年(略)月8号;土地使用权人及房屋所有权人:(略);(特别说明:水电齐全;毛坯无人居住;总层数:3层;(略)层:1-3;三室三厅两卫;南北走向;税费情况由买受收人到相关部门自行查证并依法承担;可能存在物业费等规费拖欠,由买受人自行查证并承担所欠费用。)
拍卖底价:(略)(略) 保证金:(略)(略) 加价幅度:(略)(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止接受咨询,本院不组织看样,有意者请到标的物所在地自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵的保证,因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续均由买受人自行(略),所涉及的一切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部(略),可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应自行(略)水、电等变更手续,相关费用自理。
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍,不参加竞买的请关照本次拍卖活动的(略)个过程。
特别提醒:申请执行人和优先(略)权人参加竞买的,应向本院提交书面申请及相关证据材料,上述书面申请及证据材料提交日(略)审查确认后才能以申请执行人和优先(略)权人身份(略)登记备案参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先(略)权。
优先(略)权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先(略)权人竟得。
顺序不同的优先(略)权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先(略)权人竟得。
顺序相同的优先(略)权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先(略)权人竟得。
八(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)指定账户,竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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(略)-(略) 刘法官
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二〇二二年十月十七日