（略）长安

变卖公告

（略）长安（略）年（略）月4日（略）时起https:（略）.com/（略）/（略） ）现公告如下：

一 、变卖标的：

（略）（略）号

建筑面积：（略）.（略）平方米

起拍价：（略）（略）

竞买保证金：（略）（略）

加价幅度：5（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日17时（周一至周五上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略））节假日除外接受咨询。因疫情原因本院不组织统一看样，有意竞买者需自行前往标的物所在地自行看样。

（略）日，如有竞买人在（略）日内任意时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时，（略）小时竞价周期内其他竞买人均可（略）加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延迟5（略）钟，竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的预交款，才能取得竞买资格，至少有一人（略），且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提示：

1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。

2、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。

3（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、因拍卖及过户过程中形成的税费,相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担；相关法律及行政法规没有规定或规定不明的税费，由买受人承担；其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用，由买受人承担。

竞买人申请参与竞拍的，应当事先确（略）具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担相应的法律后果。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门（略）标的物权属变更手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应交的预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

如果成交价等于预交款，则无需另外（略）余款，如成交价高于预交款，高出部（略）的余款请在成交日起7日内缴纳，可通过银行付款（略），银行付款方式： 并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款（略），以免延误缴纳期限）拍卖未成交的，竞买人冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其预交款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得变（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部（略），竞买人在竞价前务必认（略）即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先（略）权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。0（略）-（略）（曹法官）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）n >（略）号

e购（略）发布。

（略）长安

二〇二二年十月十七日