拍卖公告
特别提醒:
1、(略)产权登记或过户手续需要双方全部完税,如果被执行人无法完税,应由被执行人承担的相关税(费) ,需由买受人先行垫付后,再向本院提供由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,申请退还已垫付税费。买受人应及时(略)过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到拍卖成交裁定书后(略)个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不(略)退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部(略)税费。
2、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。设施损坏的修复、超建拆除(略)改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
3、标的物成交后,本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
4、标的物实际面积由发证部门确认为准,按现状交付。
5、买受人应自行(略)水、电、气等生活性户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费,依照相关法律规定处理,由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用。
7、关于税费数额(包括卖方税费是否欠缴税费)、是否限购情况,物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部(略)等相关部门了解。
8、拍卖法院不负责户口的迁出、迁入事宜,如对户口有特殊需求,请谨慎参与本次竞拍,由此导致延期交付或延期过户的风险由竞买人承担。
(略)年(略)月4日(略)时至(略)年(略)月5日(略)时止(延时的除外)在(略)萨尔(略)址:http:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:(略)黎明河北段(略)B座2-(略)室住宅,建筑面积(略).(略)平方米。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人参加竞买的,应于竞买前十五日向本院提(略)确认后才能参加竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
四、标的物以实物现状为准,拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电(房产)、违章罚款、检车(车辆)等欠费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
六、竞买人悔拍后保证金的处理:
依照《最高人民(略)络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定, 买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的,可以责令原(略)强制执行。
七、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日8时(略)起至(略)2年(略)月4日(略)时止接受咨询(节假日休息),有意(略)一安排看样。
八、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价方可成交。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖(略)发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)(尹法官)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)9号。
详细信息(略)诉讼资产((略)www.(略).cn)”上查询。