对李宇德、孙艳玲所有位于桦(略)华泰(略)二单(略)(略)室第二次拍卖的公告
((略))黑(略)执恢(略)号
本院依照《中华人民共和国(略)关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》等相关法(略)上进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:
被执行人李宇德、孙艳玲所有位于桦(略)华泰(略)二单(略)(略)室。面积(略).(略)平方米。评估价:(略)(略).
起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),竞价增加幅度每次:2 (略) 0(略)
二、竞价时间:本标的拟进行二次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第一次拍卖流拍,现进行第二次拍卖,竞价时间:(略)年(略)月7日(略)时0(略)至(略)年(略)月8日(略)时0(略)止(延时(略)有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖(略)重新公告。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先(略)权人参加竞买的,应于第一次拍(略)提交确认优先(略)确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询、预约看样,看样时间截止至第一次拍卖开拍前三个工作日,(略)一安排。是否安排看样,视标的实际情况而定。
五、拍卖方式及保留价、起拍价:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,不到保留价不成交。拍卖财产(略)参照评估价确定;未作评估的,保留价由人民法(略)价确定,并征询当事人意见。第一次拍卖起拍价不低于评估(略)价的(略)%。如果出(略)可以酌情降低起拍价,但降低的数额不会超过前次起拍价的(略)%。
六、 拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。本标的物的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
八(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在拍卖成交五日内缴纳本院,户名:(略)),。并领取拍卖款收据,(略)过户手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
预约咨询电话:(略)-(略),(略)(彭法官)监督举报电话:(略)-(略)(蔡主任)。
联系地址:(略)在“(略)((略)www.(略).cn)”上发布。
二〇二二年十月十三日