咨询该项目请拨打:400-006-6655
招标代理公司(
立即查看)
受业主单位(
立即查看)
委托,于
2022-09-30在采购与招标网发布
沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
公告信息公告标题:(略)第二小学物业管理服务采购
招标公告有效期:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)撰写单位:(略)沈(略)((略)第二小学物业管理服务采购)招标公告项目概(略)第二小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在(略)
获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)前递交
投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH(略)-(略)-(略)项目名称:(略)第二小学物业管理服务采购包组编号:(略)
预算金额((略)):(略),(略).(略)最高限价((略)):(略),(略)采购需求:查(略)第二小学物业管理服务需求一、项目概述:(略)第二小学位(略)巷8号,建筑面积(略)平方米,教职工(略)人,学生(略)人。物业服务(略)个月(按合同约定之日起两年,合同一年一签)。物业服务人员需求总人数(略)人:(略)6人(食堂管理员1人,厨师1人,切配工4人)、更夫1人、保洁3人。预算总金额(略).(略)年。二、项目需求:
采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标,不得负偏离,如果负偏离,则(略)无效。★服务的基本要求一、项目管理与综合服务;二、设施设备管理:物(略)域内设施设备及场所的使用管理及维修养护;三、环境卫生服务;四、公共秩序维护服务:1.物(略)域内公共安全防范管理服务;2.物(略)域的日常安全、消防巡查服务。五、完成各项临时性工作。六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项服务详细要求(项目范围、人数、工作职责及人员要求,管理标准)具体用工人数及要求:物业服务工作(不少于(略)人)(一)环境卫生保洁工作服务期限:3人,(略)个月(寒、暑假至少每周一次清扫)。1、保洁员:不少于3人。2、人员要求:年龄(略)岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识。(保洁人员应具有健康证,原件备查)。3、职责范围:(1)负(略)层走廊、卫生间、(略)梯踏步台阶、墙裙、卫生桶(略)域的卫生清洁工作。(2)(略)、会议室、接待室的卫生清扫工作。(3)(略)内绿化花卉的养护与管理工作。(4(略)操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和(略)理工作。(5)垃圾日产日清运送到指定位置。4、管理标准:(1)保洁标准要达到:校园内无杂物,玻璃光亮,走廊、门框、(略)梯扶手等处无灰尘。(略)内地面要光亮,无死(略)。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定(略)内外死(略)。应(略)安排、(略)完成好应急卫生工作。(2)(略)域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。(3)无擅自占和堆放杂物现象。(4)服务文明、规范、准时。(二)更夫夜间值班工作服务期限:1人,(略)个月。1、人数:更夫1人。2、人员要求:身体健康,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能;3、职责范围:负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度,更(略)重点部位情况,安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到(略)%。(三)食堂伙食供应工作,服务期限:6人,(略)个月。1、人数:6人。其中:食堂管理员1人,厨师1人;切配4人。2、人员要求:厨师聘用标准:有中级及以上厨师证,有相关工作经验。3、负责校内人员的早、午餐供应工作。4、管理标准:(1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。(2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。(3)餐饮服务人员全部应具有健康证,按规定做好每年的复检,年复检合格率(略)%。(4)每季做好服务质量满意度测评,及时调(略)服务方案,不断提高管理服务水平。(5)指标要求:卫生质量合格率(略)%,测评满意率(略)%以上。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。(查看原件)二要求有完善的物业管理服务资料,保存完好。三建立规范的劳动合同。★其它一、中标单位签订合同后,物业全部人员(略)小时之内到位,要求双方合同正式签订后在规定时间进场,全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有
备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全,采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权(略)赔偿相应的经济损(略)在投标文件(略)进行一(略)未能全面履行服务方案承诺,造成业主对服务不满意,业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏,全部照价赔偿。八国家调(略)最低工资标准,甲方不予调(略)物业费金额。因工作需要,甲方要求岗位人员减少,按实际减少人数计算,减少物业费。九、费用范围:投标人的
投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)十、中标单位必须(略)最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。 合同履行期限:自合同签订之日起2年(略)采购政策内容:《政府采购促进中小企业发展管理办法(略)采购支持监狱企业发展有关问题的通知(略)采购政(略)采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目(是否)接受联合体投标:否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位;3.本项(略)采购供应商(略)须知参(略)政(略)采购供应商库的,请(略)“首(略)采购供应商(略)”的相关规定,及时(略)登记手续。填写单位名称、统一社会
信用代码和联系(略)采购活动。具体(略)采购供应商(略)程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件时间:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间,法定节假日除外)地址:(略)地点(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)地址:(略)4(略))六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的,可(略)或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购
代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式:(略)或书面纸质质疑函2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)采购质疑函范本》格式,(略)。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供(略)投标(响应)文件外,应在递交投标(响应)文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件,备份文件以加密电子(略)的形式(略)指定(略)视为投标(响应)无效。并承诺备(略)中(略)的投标(响应)文件内(略)突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。电子投标(响应)文件及报价须在开标截止时间前及(略)采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函[(略)](略)号。(略)接收联系电话:执行科,(略)。2、启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认,供应商未到场的,通过视(略)恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文(略),并将存储备份文件与采购档案一并存档。供应商(略)的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的,备份文件自动失效。3、关于解密:开标截止时间后,供应商应在(略)钟内完成解密(供应商须自行准备电子设备或远程操作处理)。4、供应商(略)获取文件及投标(略)后,须在投标截止时间前向指定(略)包含以下内容:注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。(略)接收联系电话:执行科,(略)。5.供应商在电子评审活动中出现以下情形的,应按如下规定进行处理:(1)因供应商原因造成投标文件未解密的;(2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、(略)文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的;(3)因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款(1)(2)情形的,视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的,由供应商自行承担相应责任。6.参与本项目的供应商须自行(略)好(略)锁,具体操作流程请(略)“首页-办事指南”中公布(略)关于(略)的操作手册”(略)供应商操作手册”(略)采购数字认证和(略)业务有关事宜的通知》(辽财采〔(略)〕(略)号)及相关通知,请按照相关规定,及时(略)相关手续,因未(略)相关手续造成的所有后果,由供应商自行承担。九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.采购人信息名称:(略)第二小学地址:(略)8号联系方式:(略)-(略).采购代理机构信息:名称:(略)沈(略)地址:(略)4(略)) 联系方式:(略)地址:(略)3.项目联系方式项目联系人:(略):(略)评(略)办法:综合评(略)法关联计划
附件:附件(略):(略)二小(略).docFF(略)E;DD(略)E;EE(略)E;