招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-10在采购与招标网发布 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏银川市永宁县望远镇蓝山帝景三期四十六号楼三单元702室（第二次拍卖）的公告 (45660)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宁夏回（略）人民法院关（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）三单（略）室的第二（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在宁夏回（略）青铜（略）址：http：m.tb.cnh.fztkkzvCZ（略））进行拍卖活动，现公告如下：拍卖标的标的名称宁（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）三单（略）室标的所有权人田美玲房屋所有权证号（略）建筑面积㎡所在层总层数规划情况竣工年代（略）.（略）住宅（略）评估价：（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度:（略）以及其（略）倍数标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。一标的位置：该拍卖标的位（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）三单（略）室，在永（略）东部，地（略）西侧，距永（略）望远（略）院约（略）米，其（略）四至：东（略），（略），西至蓝山巷，北至（略）。（二）标的基本情况：该标的房屋所在建筑物主体为一幢九（略），建筑结构为框架，外形设计较好，外墙面1-2层贴条形砖、以上墙面均刷涂料，总高为（略）.2米，层高为2.8米，净高为2.7米，共三个单（略），单（略）设计为二梯二户（一部电梯、一部步梯），单（略）门为智能对讲防盗门。该标的位于其3-（略）室，建筑面积为（略）.（略）㎡，户型设计为三室二厅二卫（略）合理。该标的具体状况如下：入户门为防盗门，塑钢窗；客厅及卧室地面均铺木地板，墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆并做石膏阴（略）线装饰；厨房地面铺（略）mm×（略）mm地砖，墙面为PVC板贴墙，顶棚为铝扣板吊顶；卫生间地面铺（略）mm×（略）mm地砖，墙面为PVC板贴墙，顶棚为铝扣板吊顶；装修属简单装修。室内水、暖、电、气设施齐全，且均能正常使用。该标的于（略）年建成，现闲置，主体结构稳定，无沉降现象，地面、墙面及门窗均无破损现象，维护状况较好，使用状况闲置，八成新，属完好房。土地基本状况：该标的为永（略）蓝山帝景三期四（略）3-（略）室（略）摊住宅用地，其四至均为蓝山帝景三期四（略）摊住宅用地。根据委托人提供的《国有土地使用证》显示：（略）摊国有建设用地使用权面积为（略）.（略）㎡，现状容积率为9.0，地类用途为住宅用地，实际用途为住宅用地。该宗地地（略）地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，至价值时点达到宗地红线外“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气），宗地红线内“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气及土地平（略））的开发程度。（三）权益状况描述1、土地权益状况根据委托方提供的《国有土地使用证》记载：证号为永国用（（略））第（略）号；土地使用权人为田美玲；坐落（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）3-（略）室；地类用途为住宅用地；使用权类型为出让；终止日期为（略）年（略）月（略）日；使用权面积为（略）.（略）㎡。2、房屋权益状况根据委托方提供的《房屋所有权证》记载，该房屋产权人为田美玲，坐落（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）3-（略）室，房屋所有权证号：永房权证永宁字第（略）号，共有情况：单独所有。3、他项权利状况⑴抵押、查封、租赁及典当情况①抵押情况：根据委托方提供《（略）不动产登记信息查询单》记载，该房屋已设定抵押，但具体抵押信息不详。②查封情况：根据估价委托人提供的《（略）不动产登记信息查询单》中记载，拍卖标的无查封情况。③租赁情况：根据（略）勘察，该拍卖标的现处于空置状态。无租赁及典当等他项权利。⑵涉案情况根据估价委托（略）价格评估委托书》获悉：拍卖标（略）、田果、田美玲、银川（略）公司借款合同纠纷一案。4、使用管制及相邻关系拍卖标的规划用途为住宅，现状用途为住宅，（略）规划要求，不存在相邻关系的限制。5、拍卖标的范围本次估价范围为委托方提供的《房屋所有权证》属田美玲单独所有的位（略）永（略）蓝山帝景三期四（略）3-（略）室，建筑面积为（略）.8㎡，财产范围包括房屋及房屋内不可移除的装饰装修和设施设备的价值，应（略）摊的国有出让土地使用权的价值。不包括房屋内可移动家具、家电及相关债权债务等。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、优先（略）权人参加竞买（略）提交有效（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询和看房：自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）日（略）日9时止接受咨询（法定节假日除外（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：（略）五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。八、买受人按规定付清成交款（略）协助（略），过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担,出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待（略）完产权过户登记后（略）日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以（略），逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：拍卖余款（略）指定账户，未在期限内缴纳余款的视为（略）执行（略），账号：（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自（略）宁明大[（略）]房估司字第（略）号评估报告。凡发现拍卖中有违规行为，可如实（略）监督电话：（略）-（略）在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略））李女士：（略）人民法院（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;