一、拍卖标的：威（略）南段（略）号附5号营业用房（产权证号：（略）房（略）字第（略）号，土地使用权证：威国用（（略））第（略）号）予以拍卖。

特别注明：

1.其议价结果为每平方（略）.（略）（略），建筑面积（略）.（略）平方米，总价（略）.（略）（略）。第一次拍卖起拍价格为（略）.（略）（略），已流拍，第二次拍卖起拍价格为（略）.（略）。保证金（略）（略），增价幅度：（略）0（略）。该拍卖物未尽事项请见评估报告。

2.拍卖成交后，自行（略）水电气过户及到房屋（略）物业交接等手续。

（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

<（略）的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞买，不参加竞买（略）站关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人未参与竞买以及案件相关人（略）站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、

四、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门（略）相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行（略），所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。所涉税费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币（略）0（略）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟,竞买人（略）时间为准。

六、成交后7日内<（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略），账号：（略），注意事项：若现金缴纳，需到（略）旁边)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自 拍卖开始前（工作日上午9：（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略））接受咨询，有意者（略）咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）（略）、（略）（略）；威（略）号；

淘宝技术咨询： （略）-（略）-（略）

二〇二二年十月十日