安 徽 (略) 金 寨 (略) 人 民 法 院
拍卖公告
(略)年(略)月7日上午(略)时至(略)年(略)月8日上午(略)时止(竞价(略)址: https:(略).com/(略)/(略)
一、本次拍卖标的物:金(略)EF地块6(略)室的房屋。
面积:(略).0 平方米,用途:住宅,不动产权证书号:皖((略))(略)不动产权第(略)号 。
起拍价:(略).(略),保证金:(略),加价幅度:(略)/次,评估价:(略).(略)。
二、拍卖机构名称:(略)址: https:(略).com/(略)/(略)
三、拍卖起止时间:(略)年(略)月7日上午(略)时至(略)年(略)月8日上午(略)时止(竞价顺延除外)
四、(1)竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。(2)委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,(略)确认。(3)竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。(4)拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。(5)拍卖标的物的房屋面积、性质均系从相关机构调取,具体以实物为准,如出现误差,所有人与买受人之间互不补差价。竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。(6)竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先(略)权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人(略)或出价的,会流标。(7)买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
五、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束接受咨询、看样。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
七、特别提醒:1、标的物以交付时的实物现状为准,图片、视频仅供参考,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、调查了解,已实地看样及未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,相关风险自行承担;2、拍卖成交(略)通知为准,竞(略)联系。法院将做好沟通协调,尽力及早交付标的物。3、标的物交易、过户所牵涉到的税费按照法律等规定由买卖双方各自承担,原房屋所有人的税费由买受(略)的成交裁定书后三十日内需将原房屋所有人(略),由法院从拍卖款中扣除(略)。具体的税费种类及数额由买受人自行向相关部门咨询了解。4、标的物用于生产经营产生的其它费用如:水电费、物业费等,均由买受人承担,请竞买人自行至相关部门咨询了解。
八(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴(略)账户。(开户行:中国邮政(略)。开户账号:(略))
十、与本案拍卖财产有关共有人、担保物权人等优先(略)权人若行使优先(略)权请于拍卖开始前与本院或拍卖机构联系,提交书面申请,并积极参与竞拍,逾期则视为放弃优先(略)权。其他与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告。房屋所有权人、利害关系人等若对本次拍卖有异议,需在拍卖开始5日前向本院提出书面异议。
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二O二二年十月七日