一、拍卖标的：（略）（略）（略）（略）6单（略）（略）号房产（不动产权证号：潢城房私字第（略）号），产权面积（略）.（略）平方米，成套住宅。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《最高人民（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（略）络服务提供者；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年9月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本次拍卖的标的物（略）（略）（略）（略）6单（略）（略）号房产（不动产权证号：潢城房私字第（略）号），产权面积（略）.（略）平方米，成套住宅。成交价不含税费，成交后过户手续由买受人自行（略），相关程序自行询问其他相关部门。本房产有按揭贷款。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）

七、标的物如能过户的（能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、特别提示：

十一、竞买人悔拍后保证金的处理：

依照《最高人民（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

十二、（略）将在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十三、拍卖余款请在（略）年9月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

(<（略） ，开户行：（略） ，帐号：（略））

2-我的拍卖（略），

付款教程：

（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话： （略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 （略）-（略）

淘宝技术咨询： （略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年九月四日