招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-20在采购与招标网发布 广东省罗定市人民法院关于罗定市素龙街道大甲村东锋经济合作社所有的建设用地承租权及地上建筑物的使用权（第二次拍卖）的公告 (5247403)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）东锋经济合作社所有的建设用地承租权及地上建（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略））对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的（略）东锋经济合作社名下的建设用地承租权及地上建筑物的使用权[许可证号（略）粤（（略））（略）不动产权第（略）号;出租土地面积：（略）.9平方（略）建筑面积为（略）.（略）平方米；],标的物详情请自行（略）附件查看,附件信息仅供参考。1、该标的物已（略）《建设用地规划许可证》，未办（略）规划许可证》（略）施工许可证》。2、本次拍卖的是承租权及地上建筑物在租赁期内的使用权，无法（略）过户手续；拍卖标的物已建设7层（略）板，无门窗、无装修。3、《土地使用权租赁合同》记载租期共（略）年，依照《中华人民共和国民法典》第十四章租赁合同第七百（略）五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部（略）无效”的明确规定。因此在拍卖成交后的租期由双方自行协商。（略）大甲东锋经济（略）民小组会议同意，拍卖成交后，与买受人重新签订租赁合同，由买受人（略）东锋经济合作社交纳租金。4、拍卖标的（略）将部（略）公寓、摊位出租，大部（略）承租人已提起诉讼，并经生效判决确认合同无效，现尚余8户承租户【公寓：4-（略）、4-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）、6-（略）（自称于（略）年已退款）】未进入司法程序。起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。特别提醒：该标的物本院没有钥匙，故不组织看样。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资（略）拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、咨询方式本公告发出之日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日除外）。如有疑问请拨打咨询电话：（略）-（略）（余组长）。咨询竞拍流程及相关操作：联系电话（略）-（略）-（略）。三、竞价方式设有保留价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞（略）上实名（略）），但（略）拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后（略）审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为（略）不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人（代理人需具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖开始（略）委托手续（联系电话：（略）-（略）），（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、优先（略）权优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。六、保证金及款项缴（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。以上标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款拍（略）指定账户[户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银（略）；账号：（略），并备注本院执行案号（略）执（略）号及竞买人姓名]并致电（略）-（略）执行员余组长告知本院汇款情况；买受人无需（略）拍卖佣金。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。七、特别事项提醒（一（略）作出的（（略））粤（略）民初（略）号民事判决书。本案已依法向申请执行（略）络拍卖事项通知。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）（二）依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。（三）标的物按现状拍卖，按交付时的现状为准。交付时实物与评估报告（询价建议书）不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵缺陷（略）不承担本标的物瑕疵保证，不负责本标的物质量及安全性能和水电问题，也不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。（四）拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书（约三十个工作日）自行至相关管理部门（略）标的建设许可报批手续。（略）过程中所涉及的一切税、费及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行缴交，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，或拨打（略）查询税费相关问题。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，（略）二〇二二年九月二十（略）人民（略）联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）服务专线：（略）-（略）-（略）竞拍流程指引：http:（略）.comgoactauctionsfguide.php（略）：http:（略）.cn地址：（略）