司法变卖公告

（略）将于 （略）年（略）月5日至 （略）年（略）月3日共（略）天期限内（略）弋（略）上进行公开变卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：（略）高（略）（海化宿舍）1-4-（略）室

起拍价：（略）（略），保证金（略）（略），加价幅度（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至止接受咨询（国家法定节假日除外），有意竞买（略）一安排看样或自行前往。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒:标的物以实物现状为准，起拍价不包含标的装潢价值。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。本标的已出租，买受人成交后须自行与承租人协商腾空事宜，本院对腾空房屋、（略）产权证不做时间承诺。不承担瑕疵保证。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以（略）不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、标的物（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定由买、卖双方各自承担，有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买房产所涉户口迁移不在执行范围，请竞拍人自行了解。

八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，变卖余款在变卖成交后（略）指定账户(户名（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

联系地址：（略）

拍卖咨询电话：（略）-（略）

联系人：（略）span>

二〇二二年九月十九日