一、拍卖标的: （略）（略）（略）1单（略）（略）室住宅房地产

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略），评估价：（略）（略）。

拍卖对象状况：

拍卖对象（略）（略）（略）1单（略）（略）室住宅房地产（（略）和谐（略）（略）（略）2单（略）（略）室），剪力墙结构，房屋总层数（略）层，所在层数为第（略）层，户型南向，主房建筑面积为（略）.（略）㎡，储藏室建筑面积为（略）.（略）㎡，编号（略）。拍卖对象外墙为瓷砖和真石漆墙面，铝合金窗户，入户（略）宇防盗门，瓷砖地面；内有两部电梯连接各层，另有步梯一（略）暗敷，（略）体维护保养状况良好。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买的竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前（节假日休息）接受咨询(工作日：上午8:（略）-（略）:（略），下午：2:（略）-6:（略）)。

看样时间、地址：（略） >四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部（略）、（略）等）了解咨询，未查看标的物的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

七、其他相关条件

1．拍卖成交买（略）仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门（略）产权过户手续，请竞买人自收到拍卖成交裁定书后自行前往相关部门（略）标的物的过户登记手续。拍卖标的物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理，并承担不可过户的一切风险。

2．标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的欠费由买受人自行核实并承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

本次拍卖上述资产的当事人、已知优先（略）权人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时(（略）)鲁（略）执（略）号拍卖余款。”

1、（略）指定账户，

开户账号：（略）

开户银行：中国（略）公（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）李法官

司法拍卖辅助机构：（略）

辅助机构客服电话：（略）-（略）-（略）

拍卖咨询电话：（略）

举报监督电话：（略）-（略）

京东技术咨询：（略）-（略）-（略）