时除外)(略)账户名:(略)人(略)址:sf.taobao.com)现公告如下:一、拍卖标的:拍卖对象位于(略)(略)号3-(略)(虹桥(略)),(不动产证书号: (略)。本案件执行(略)((略))鄂(略)民初(略)号民事调解书。
起拍价:(略).(略)(略) 保证金:(略)(略) 增价幅度:(略)(略)
二、1、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年9月(略)日止(节假日除外)接受咨询,需要看样的竞买人请于与本院联系,本院将安排看样。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件(略)中查看。
2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前拍卖开始二日前(如遇休息日需提前)向本院提(略)确认后方能进行委托。
3、税费(略)情况的咨询:过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认,均由买受人负担。特别提醒竞买人注意:关于税费、(略)等请自行向(略)、教育部门等相关部门了解。
4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始三个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款在(略)年(略)月2日(略)指定账户((略),开户银行:中国农业银行坝陵(略)理处,账号:(略))。
拍卖成交后的流程:(1)竞得者于交款截止日(详见拍卖公告第十一条)前缴纳余款()<(略)(略)-(略); (2)携带交款凭证、(略)原件及复印件(略)8号窗口签署拍卖成交确认书;(3)等待案件承办法官于签订成交确认书后的(略)个工作日内通知(略)执行裁定书、协助执行通知书;(4)自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书(略)过户手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。<(略)咨询电话:(略)-(略)(钟法官),(略)-(略)(拍卖相关操作)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
(略) (略)年(略)月8日