拍卖公告
（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）2年（略）月（略）日（略）时止（延时（略）上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的:（略）佳瑞园A（略）8（略）2单（略）号住宅。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：1（略）（略）。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）2年9月（略）日（略）时止（工作日）接受咨询，有意者请（略）人民（略）联系，统一安排看样。联系电话：邢先生：（略）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（7月（略）日（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（此房产有抵押，有租赁租赁到期日为（略）年（略）月（略）日）

七、标的（略）法律文书及拍卖成交确认书等自行（略），标的物转移所涉及的一切税、费均依相关法律规定各自承担应交部（略），房屋所欠付水费、电费、物业费等费用均按法律规定负担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）2年7月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍（略）指定账户( （略） 。转款时请备注项目名称）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：（略）人民（略）：葛法官，（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向相关人员咨询。

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淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年十月八日