招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-08在采购与招标网发布 高邑县人民法院关于位于淅川县福森房地产开发有限公司开发建设的金蓝湾A区2号楼1单元1202房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件，若因不符合限购政策等导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。2.委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手（略）确认。3.竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。4.拍卖标的以现状为准，标的物的交付以实物为准，本院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。5竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。6.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，竞价会流标。7.买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。8（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。9（略）络（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的（略）从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。竞买人在竞拍过程（略）联系。变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日上午（略）址：http:（略）.com）进行公开变卖活动，变卖期为（略）日，如果有竞买人在（略）日内任意出价，则进入（略）小时竞价程序。现公告如下：一（略）开发建设的金蓝湾A（略）2（略）1单（略）房产。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：0.4（略）或其（略）数倍。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日（略）及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。变卖价全款金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前接受咨询（节假日除外），咨询竞拍流程及相关操作：（略）-（略）-（略）。本院不再安排展示看样，有意者请自行前往。咨询看样：（略）-（略），梁法官（工作时间内接受咨询）。（三）请有意（略）者自行前往变卖标的物所在地进行实地看样。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定各自承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。七、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，对于因查找不到当事人、优先（略）权人而无法通知的，自本公告发布之日即开始公示、公示满五日视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于变卖程序结束的五日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后3日内缴纳，可（略），并在变卖成交后（略）个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭（略）（地址）签署《变卖成交确认书》，（略）变卖标的物交付手续。1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））。2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次（略）开发建设的金蓝湾A（略）2（略）1单（略）房产。）的保证金：（略）。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十三、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略）梁法（略）监察室联（略）京东技术咨询：（略）-（略）二〇二二年十月八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;