拍卖公告

（略）2年（略）月（略）日（略）时至（略）（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在霍（略）址：https:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：霍（略）（略）号不动产，证号为皖（（略））（略）不动产权第（略）号及附属设施、苗木（评估报告中确定的评估对象）。起拍价：（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（或其（略）数倍）。

特别提示：上述房产的五年居住权至（略）年8月（略）日，该房产存在纠纷，故竞得的房产不能及时交付。竞买人应提前亲自（略）看样，自行了解标的物所有欠费等状况，对于可能存在的所有欠费等情况，均由买受人负担，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。本院不承担拍卖标的瑕疵保证。对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能（略）过户手续，或者延迟（略）过户的，（略）二次过户手续等造成增加费用由竞买人自行承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5天前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询；看样时间由竞买人自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物的过户登记手续由买受人自行（略），拍卖人不作任何过户承诺，不承担过户所涉及的一切费用，本次交易过程中产生的税费由双方依照相关法律法规的规定承担，依法应由拍卖标的原所有人缴纳的，先由买受人先行垫付，垫付后买受人须于拍卖成交裁定签收后三十日内，凭相关部门出具的拍卖标的原所有人已纳税费票据，向本院申请退还，逾期视为放弃申请退还垫付的税费的权利并自行承担相关税费。其他费用均由买受人承担，具体税、费种类及金额由买受人自行向相关部门了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起十日内向本院书面提出。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对本标的物享有优先（略）权人如参加竞拍，请于本公告之日起十日向本院提交享有优先权的相关材料，经本院确认后，方可以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期视为放弃对本标的享有的优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应按时（略）拍卖余款，于（略）年（略）月（略）日（略）指定账户，并在（略）年（略）月（略）日（略）时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件(企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及复印件一式两份)（略）人民（略）签署《拍卖成交确认书》，余款缴纳可通过银行付款（略）：（略）指（略）执（略）霍山城郊（略）理处；银行帐号：（略））。有商业贷款需求的竞买人可自行前往金融机构了解咨询。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询.

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）或（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:（略）-（略）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略） 。

二0二二年十月九日