招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-27在采购与招标网发布 长沙市贺龙体育运动学校游泳馆场地10年期租赁权拍卖会。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告受委托，我司就以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：一、拍卖标的：（略）贺龙（略）游泳馆场地（略）年期租赁权，竞买保证金：（略）；二、拍卖会时间：（略）年（略）月（略）日（略）时。三、拍卖会地址：（略）找本项目，查看附件《竞买人资质的要求及条件》、《参加竞买申请书》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《租赁合同》等相关资料。特别提示：竞买人须持《参加竞买申请书》要求的竞买人资格证明资料，于标的展示期间先行前往委托人（（略）贺龙（略））递交资料并进行竞买人资质审核，凭委托人出具的《资质合格通知书》，方可具备（略）竞买登记（略）资格。五、标的展示时间、地址：（略）9时至（略）时，进行两天展示，标的展示地为标的坐落地。六、竞买登记（略）：通过资质审核的竞买人，于（略）年（略）月（略）日、（略）日（节假日除外）9时至（略）时携带《资质合格通知书》及其要求的相关资料，前往我司（略）手续，逾期不予（略）。七、竞买保证金缴纳：通过资质审核的竞买人，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名：（略）投标（略）；账号：竞买人需使用IE浏览器（略）并（略）长沙（略）http:（略）.cnTPBidder，（略）生成保证金子账号（缴纳保证金（略）地址：（略）3（略）（（略）政府二办北侧）咨询电话：（略）-（略）谈先生获取《资质合格通知（略）年9月（略）日挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名（略）贺龙（略）游泳馆场地（略）年期租赁权项目编号QITA（略）挂牌租金（略）.（略）首年挂牌起始日期（略）年9月（略）日挂牌期满日期（略）年（略）月（略）日挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日。（不少于（略）个工作日）挂牌期满未征集到意向承租方同意延期个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名（略）贺龙（略）住所（地址）长沙国家级经（略）号企业单位填写事业单位填写（略）号单位性质事业单位所属行业预算形式财政补助全额企业组织形式事业单位法人证号（略）F（略）资本（（略））主管部门长（略）法定代表人主要负责人杜华学租赁行为内部决策和批准情况单位内部决策文件关（略）贺龙（略）游泳馆公开招租的请示；长贺校〔（略）〕（略）号文；批准的监管机构长（略）批准文号长（略）贺龙（略）游泳馆提质改造项目公开招租有关事项的批复其他需披露的事项1.本标的以实物现状为准（略）贺龙（略）游泳池（略）年期租赁权（略）体进行公开拍卖处置。（实物现状包括标的实物及相关拍卖文件资料的约定，如：《租赁合同》等）。2.其他详见《处置方案》、《拍卖公告》、《参拍指南》、《拍卖规则》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》、《贺校游泳馆提质改造方案》等。表三转让标的明细清单——资产租赁         人民币单位：（略）序号名称数量原值评估现值首年（略）挂牌价格首年（略）1（略）贺龙（略）游泳馆场地（略）年期租赁权（略）.（略）首年（略）.（略）首年总计（略）.（略）首年（略）.（略）首年备（略）贺龙（略）游泳馆场地（略）年期租赁权拍卖项目，租金自第6年开始递增，在第5年度租金的基础上按3%递增；其他，详见《租赁合同》；                          表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价款（略）方式一次性（√）或（略）期（╳）（√或╳）意向承租方（竞买人）应在（略）截止日前（略）竞买保证金（略）到（略）的指定账户（竞买人需使用IE浏览器（略）并（略）长沙（略）http:（略）.cnTPBidder，（略）生成保证金子账号）。若拍卖成交，竞买保证金不充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原途径全额无息退还。2、拍卖成交的，买受人须在自成交之日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同）》并在约定的期限内履行合同规定的相关义务，由租赁方（委托人）书面通知拍卖人后，其竞买保证金由原途径无息返还；3、承租方（买受人）资格确认后当日内，应向（略）交易双方全部的交易服务费，并在自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖机构一次性全额付清拍卖佣金。4、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《租赁合同）》，并按生效的合同约定期限，进行交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方之日起3个工作日内与租赁方签署《租赁合同）》的，则其交付的竞买保证金在扣除应向拍卖机构（略）的佣金及交易双方全部的交易服务费后作为违约金。5、其他：详见拍卖前已经公示的《租赁合同）》相关条款。参与拍卖详细流程，请参考《参拍指南》。6、拍卖资料是重要的前置性条件，意向承租方（竞买人）如（略）、登记、交付竞买保证金参加拍卖会，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况及其瑕疵，自愿接受拍卖资料中的全部条款。对承租方的要求和资格条件1、竞买人必须是具备有良好的财务状况和（略）能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。2、竞买人（略）成立3年含以上（需提供营业执照验看原件留复印件（略））。3、竞买人应具有游泳馆运营资质的企业，竞买人须具备运营游泳馆须具备的全部合法证照，包括但不限于：营业执照、卫生许可（略）颁发的并配备有游泳馆相关运营和管理、救生员等专业工作人员。（营业执照须涵盖经营游泳场馆及行政管理机构要求的需要（略）的证、照；须配备2名以上持证救生员，需提供相关专业人员证件4、竞买人须提供近三年（（略）年至（略）年）经会计师事务所审计的年度审计报告。5、竞买人应提供没有严重违约，且未被列入“信用中国（http:（略）.cn）”（略）页截图。6、近3年内（（略）-（略）年）无重大事故。须（略）级及以上体育行业协会或行业主管部门相关证明文件复印件，原件核查。7、竞买人须提供自行（略）场可行性经营（略）析报告及项目运营管理方案。注：以上资料及竞买人（略）场可行性经营（略）析报告及项目运营管理方案须经委托人及其专家评审小组评审并通过，合格的竞买人由委托人出具《合格竞买人通知书》，取得《合格竞买人通知书》的竞买人方具备竞买资质。8、运营经验及业绩证明：竞买人近3年（（略）年1月1日以后，以签订合同时间为准）具有的（略）㎡以上规模的综合体育场馆（内含恒温游泳池）不低于2个。要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式，原件备核查，委托方进行实地考察，如属虚构则取消竞买（略）资格9、竞买人须在挂牌或拍卖公告公布的（略）截止时间内交纳竞买保证金（略）到（略）的指定账户。（略）、其他详见《拍卖方案》、《租赁合同》、《贺校游泳馆提质改造方案》、《拍卖规则》、《竞买须知》及相关拍卖资料等条款（略）络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则成交签约。拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，（略）号牌入场。二、竞买人（略）拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本拍卖资料内容包括“拍卖方案”、“拍卖公告”、“参拍指南”、“竞买人资质的要求及条件”、“参加竞买申请书”、“资质合格竞买人通知书”、“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的简介”、“特别说明”、“租赁合同”、“竞买协议”、“贺校游泳馆提质改造方案”等文件资料，是本拍卖资料不可（略）割的组成部（略），以下简称：拍卖资料），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。三、拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交（不到底价的除外）。四、拍卖会实施（略）,拍卖师将依法行使下列权利:1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；2、决定拍卖方式或根据（略）情况改变拍卖方式；3、决定加价幅度或根据（略）情况改变加价幅度；4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护（略）正常竞价秩序。五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度递增并同时举牌，无号牌叫价无效。六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。竞买须知一、拍卖标的以现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人及提供的评估报告,本行人员对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表本行的担保。二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》应是同一自然人或法人,否则,按照拍卖会（略）拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。四、本次拍卖会，共计1项拍卖标的，拍卖标的（略）贺龙（略）游泳馆场地（略）年期租赁权。五、拍卖佣金：竞买人如竞得拍卖标的成为买受人，即成为法定承租人，拍卖标的成交价即该标的首年租金。拍卖成交后，买受人须在自成交之日起3个工作日内按成交价（首年租金）的首月租金额向拍卖人付清全部佣金（拍卖佣金付至拍卖人指（略）；开户银行：长沙（略）；账号：（略）；请备注：拍卖佣金）。拍卖佣金到达拍卖人指定的账户后，由拍卖人向竞买人出具拍卖人（略）的《拍卖成交确认书》，买受人凭拍卖人（略）的《拍卖成交确认书》自行到委托人处（略）生效的《租赁合同》。六、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》、《租赁合同》，并按照本资料的约定付清拍卖佣金、公共资源交易服务费，按照《租赁合同》条款约定的期限内，付清拍卖成交价款（标的首年度租金），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。其已交付的竞买保证金在扣除违约买受人应向拍卖人（略）的拍卖佣金、交易双方应向（略）的交易服务费后，剩余的部（略）不退还，抵作违约金，拍卖人可以直接按照《拍卖法》相关规定执行。拍卖成交款账户：（详见《租赁合同》）七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金不充抵价款。买受人所缴纳的竞买保证金全额转为履约保证金。拍卖成交后，竞买保证金在买受人按时、足额（略）拍卖佣金、（略）的交易服务费、与委托人签订《租赁合同》、一次性全额付清拍卖成交价款（标的首年度租金）之后，由委托人向拍卖人出具书面通知，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后再通知（略）在5个工作日内由全额无息返还至买受人。未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日内由（略）全额无息退还至竞买人（略）时填写的指定账户。（略）交易服务费：交易双方应向（略）的交易服务费全部由买受人承担，拍卖成交后，买受人应在自拍卖成交当日起三个（略）大厅（略）号窗口向（略）交付交易服务费。（收费标准及依据：湘发改价费[（略）]（略）号文件）。九、违约责任：买受人应当按照本《竞买须知》的约定（略）拍卖佣金以及交易服务费，未按照约定（略）或未在约定时间到达委托人、拍卖人指定账户的，应当承担违约责任；买受人应当按照约定，于拍卖成交当日与委托人