一、 拍卖标的

（略）河阳办事处唐人御园（略）（略）东（略）（略）号商铺

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系,本院统一安排看样时间。

为保障当事人的合法权益，提高拍卖财产的成交率和溢价率，及时兑现申请执行人权益，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》、《（略）络司法拍卖辅助工作的管理方法（试行）》等相关规定，（略）进行辅助服务。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买此房请咨询当地房产限购政策，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的，本次拍卖公告公示满五日视为已知通知。

七、标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请提前与本院联系（不迟于开拍前3个工作日）。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款应在（略）年（略）月5日（略）年（略）月5日前（略）人民（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）执行裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付的相关手续。

1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号（略）

2-我的拍卖（略），付款教程：

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十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询.

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）（索法官）

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