招标形式进行采购。欢迎有相应服务能力的企业，就下列相关服务提交密封投标。

一、采购项目的名称及编号、用途、简要技术要求和服务期

1.采购名称及编号:中国工商银行江门（略）（含新会（略）物业管理项目 （采购编号：JM（略）-AS（略））；

2.用途：为中国工商银行江门（略）（含新会（略）提供物业管理服务；

3.简要技术要求：（具体要求详见预览或者招标文件的第二部（略））；

4.服务期：从合同签订生效之日起1年。

5.采购预算金额：（略）.（略）

二、投标人资格要求

1.　投标人应当具备以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有足够的经济实力，利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，承诺书格式自拟）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔（略）〕3号文，“较大数额罚款”认定为（略）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于（略）的，从其规定）；

（6）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商的服务内容必须在其生产或经营范围内（特许生产或经营的产品须凭特许经营许可生产或经营）；

3.本项目不接受联合投标。

4．信用记录：供应商未被（略）站(（略）www.（略）.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； 不（略）采购严重违法失信行（略）采购活动期间。 以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

5．单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。

取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1．凡有意参加本项目投标的单位，需由法定代表人（或其委托代理人）携带第二代（略）原件到采购代理机构（地址：江（略）1号（略））会议室（略）登记及获取招标文件，（略）登记及获取招标文件的时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月9日（公休节假日除外）每天上午8:（略）～（略）：（略），下午（略）：（略）～（略）：（略）。（北京时间，下同）

2.（略）时需核对以下文件：

（1）法定代表人证明书原件和（略）（如采用授权代理人（略））原件，须提供本人（略）原件核验收复印件；

（2）企业营业执照副本；（验原件、收复印件）

（3）以上所有人员须提供近三个月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料（并加盖社保机构单位章）（验原件、收（略）络认证的（略）证明材料可提供（略）络打印件）。

注：1、以上登记资料（一式一份加盖单位公章并装订成册）（略）。

2、供应商按照上述要求提供的相关文件仅代表履行（略）手续。供应商是否满足投标人资格要求，由评标委员会评审后确定。

3.招标文件售价：人民币（略）/份。

四、接收投标文件的时间、地点、截止时间，开标时间、地点

1.接收投标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）:（略）时。

2.投标截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。提前、逾期递交的投标文件或不符合规定的投标文件将不被接受。

3.（略）开标室（江（略）1号（略））。

4.开标时间: （略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。

5.（略）开标室（江（略）1号（略））。

五、发布公告的媒介

（（略））中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）

（2）（略）安厦（略）（http:（略）.com/）

六、疫情防控要求

1.因当前疫情（略）办事人员须实行测温、戴口罩和核验粤康码（略）。体温异常、不佩戴口罩、粤康码非绿码（略）。如非业务（略）需要，请陪同人员不要进入开标（略）。

2.（略）外来（返）江人员（投标人）需凭粤康码绿码、行程码、抵达江门后（略）小时内核酸检测阴性证（略）。

3.如投标人出现须劝离的情形（详见当（略）发布的有关疫情防控的信息），造成投标文件无法递交的，由投标人自行承担风险。

七、联系事项：

地址：（略）span>

电话：（略）-（略）

电子（略）n>

（二）采（略）

地址：江（略）1号（略）

联 系 人：（略）span>

联系电话：（略）-（略）

传 真：（略）-（略）

邮 编 ：（略）

　　　（略）年9月（略）日　　　　　　　　　　　　 （略）年9月（略）日