变卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）昆都（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））,

一、拍卖标的:（略）名下位于（略）西侧（略）（略）（略）-（略）号房产（不动产权证号：包房权证昆字第（略）号）；

起拍价：（略）（（略）.（略））；

保证金：（略）（（略）（略）（略））；

增价幅度：（略）（（略）（略））及其（略）倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是（略）的政策，（略）标的（略）不负责有关竞买资格事宜），过户风险自行承担。

三、咨询、（略）协助（略）咨询、看样相关拍卖辅助事务。自（略）年9月（略）日起至（略）年9月（略）日（略）时止接受咨询（双休、节假日除外），咨询电话：（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、变卖方式：变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，（特别提醒关于税费、（略）、是否限购情况，物业费、水、电、欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部（略）、国税部（略）等相关部门了解）具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。因个案情况不同,后续腾房交付时间无法确定,竞买人需慎重考虑，房产后续户口问题请自行查询。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应在开拍日三日前向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有（略）权。本标的物的优先（略）权人未参与竞拍的，也视为放弃优先（略）权。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：按法律法规规定的优先（略）权人规定（略）。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月7日前缴纳法（略），开户银行：中国（略）公司包（略）营业室，账号：（略），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞（略）发布的变卖须知。

如描述与实物不一致，以实物为准。

举报监督电话：（略）-（略）。

司法辅助咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年9月（略）日