一、拍卖标的：证载地址（略）镜湖（略）2#（略）3单（略）室的不动产。

证载地址（略）镜湖（略）2#（略）3单（略）室的不动产；用途：住宅；建筑面积：（略）.（略）平方米；共有宗地面积：（略）平方米；权证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号；非毛坯；无租赁；无电梯。

该不动产土地（略）住宅用地；权利性质：出让；权证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）；登记日期：（略）年5月（略）日；使用期限：土地使用权（略）年1月（略）日起（略）年1月（略）日止；权利负担信息：上海浦东发展银行芜湖（略）行于（略）年5月（略）日（略）抵押，抵押金额（略）；已腾空；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式)。

议价结果：1（略）（略）、起拍价：（略）（略）、保证金：15.4（略）、增价幅度0.5（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请搜索并访问），如无人预约则不安排（略）看样。预约看样联系电话：（略）-（略），咨询电话：（略）-（略）。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月3日前缴纳，可通过银（略）上（略）：

1.（略）指定账户

收款单位：

收款银行：中国农业银（略）

收款账号：（略）

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）。咨询、看样请联系来拍法服，电话：（略）- （略），淘宝技术咨（略）-（略）诉讼资产(（略）www.（略）.cn)”上查询。