招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-08在采购与招标网发布 安化县人民法院关于长沙市望城经开区白沙洲街道同心路508号山水蓝天小区51#-54#栋301室的房产（第二次拍卖）的公告(96726)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延（略）址https:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）望（略）号山水（略）#-（略）#栋（略）室的房产（权证号：湘（（略））（略）不动产权第（略）号）（不含家具家电）第二次起拍价：（略）；加价幅度：（略）；保证金：7（略）。标的物坐落（略）望（略）号山水（略）#-（略）#栋（略）室的房产（权证号：湘（（略））（略）不动产权第（略）号），房屋所有权人程俊寰，（略）层，拍卖标的物处于部位的3（略），建筑面积（略）.（略）平方米，（略）摊面积（略）.（略）平方米。该房屋为商品房，规划用途：住宅，混合结构，登记时间为（略）年（略）月（略）日，四室两厅两卫一厨，双阳台，南北朝向，精装修。目前该房屋状态为已查封、已抵押，该房产无租赁，被执行人及家人居住。本次拍卖无优先（略）权人。相关拍卖通知书已采用邮寄送达的方式送达至当事人双方地址确认书中载明的地址。本次拍卖的执行依据为（（略））湘（略）执（略）号，黄新谷申请执行程俊寰民间借贷纠纷一案。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。申请执行人、被执行人可以参加竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖（略）委托手续并经法院确（略）络服务提供者；竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。竞买人在参拍前，需自行了解拍卖标的物所有权转移的相关规定，并自行承担不能过户的后果。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至拍卖结束止（节假日除外）接受咨询；展示看样时间为拍卖前七日内，如需看房请提前以短信预约短信（略）预约或加（略）预约（短信（略）格式：标的物名称+姓名+联系方式），短信（略）至陈先生：（略）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物交付时现状为准。拍卖人及辅拍机构对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。对拍卖财产的真伪及品质，本院不承担瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。七、标的物因所有权转移而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，拍卖标的物所得款项优先（略）原所有人在标的物所有权转移过程中应当承担的税、费。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物面积最终以不动产登记部门为准。八、买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门（略）在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，被物权法认定为可以导致物权变更的法律文书。本院不负责后续过户手续的（略）。因标的物本身（略）相关产权登记手续的，由买受人自行承担责任。请各位竞买人谨慎竞拍。九、因本院原因不能（略）过户手续所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。十、对拍卖标的权属有异议者，请在拍卖前五个工作日内与本院联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物无优先（略）权人。十二、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十三、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，如未按时缴纳视为毁拍，保证金不予退还、可（略）：1、（略）指定账户开户（略）执行款专户账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、对于公告中写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务、务必提高警惕，切勿上当受骗。十七、特别提醒：买受人悔拍后保证金不予退还且需补齐再次拍卖所造成的差价及相关费用。请各位竞买人谨慎竞拍根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未（略）价款或者承受人逾期未补齐差价而使拍卖、抵（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告与须知，本拍卖公告的所有解释权归本院。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨（略）-（略）-（略），陈先生：（略）法院咨询电话：（略）-（略）淘宝拍卖会客服热线：（略）-（略）-（略）可在“（略）www.（略）.cn”上查询关于此（略）二〇（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;