招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-16在采购与招标网发布 武汉市江汉区人民法院关于武汉市武昌区中南路街紫阳东路6号1单元1层2室（第一次拍卖）的公告(6345145)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年6月（略）日上午（略）时至（略）年6月（略）日上午（略）时止（延（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）6号1单（略）1层2室（拍卖标的物所列地址均（略）房地产档案登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形，如有意向前往（略）查看标的物者，请向有权机关核实详情），不动产权证号：鄂（略）武昌不动产权第（略）号，面积：（略）.2平方米，房屋用途：住宅，（略）层：（略）。二、评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。特别提醒：1.武汉法院司法拍（略）商品住宅已纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格。竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适合发生无法（略）过户等风险，应由买受人承担。2.买受人应当在拍卖成交后提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。虚构购房资格参与司法拍卖的，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。三、咨询时间与方式：自（略）年5月（略）日上午9时始至（略）年6月8日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应（略）确认。六（略）未予认定。提供租赁合同有效期为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。租金按季度（略），现租金已交付至7月份。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。竞买人应自行考虑自身的实际经济能力能否承受案涉标的物已存在或可能存在的（略）暂未委托任何中介机构处理腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾房承诺。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并（略）拍卖标的物的涤除抵押（略）出具的法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部（略），买受人应自收到本院过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效（略）凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1、如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与（略）配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系）；2、如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与（略）配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部（略）按照规则1另行追偿。标的物转让登记手续由买受人自行（略），可能存在的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月8日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人待定。依法主张该房屋优先（略）权人并参加竞买的，应于（略）年6月8日下午（略）时前向本院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年6月（略）日（略）时前缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略））。2、买受人如需贷款竞买，应自行考虑因个人贷款条件限制、银行贷款（略）不及时等不能按期交纳拍卖尾款可能承受的法律后果。3（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）4、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。本次涉（略），本次拍卖标的物仅由湖北昌泰祥破产清算服务（略）络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用，任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）唐法官。标的物咨询电话：（略）-（略）-（略）（昌泰祥），（略）王女士淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。联系地址：（略）1号。（略）人民法院二〇二三年五月十六号FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;