招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-26在采购与招标网发布 深圳市罗湖区人民法院关于广东省广州市南沙区进港大道579号自编A栋710房（变卖）的公告(6252656)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）号自（略）将于（略）年5（略）账户名：（略）罗湖（略）址http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，变卖期限为（略）天。现公告如下：一、变卖标的物详情：名（略）号自编A栋（略）房权利人杨雪红权利证号粤（（略））（略）不动产权第（略）号案号（（略））粤（略）执恢（略）号坐（略）建筑面积（略）.（略）㎡用途办公性质商品房租赁情况截止公告之日，无人申报租赁情况，实际情况由竞买人核实并承担风险，竞买人与租赁人（或使用人）纠纷应自行依法解决，一切风险由竞买人自行承担。税费负担由相应主体依法各自承担变卖价人民币（略）.8（略）变卖预缴款人民币（略）.8（略）（注：变卖预缴款内已包含保证金部（略），缴纳变卖预缴款后无需再另行缴纳保证金）保证金人民币（略）增价幅度人民币（略）备注1.截止公告之日，无人申报租赁情况，实际情况由竞买人核实并承担风险；2.房产（略）人民法院查封。3.有抵押。4.以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。二、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生（略）在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样。我院委托广东迅兴（略）络司法拍卖的司法辅助服务工作，咨询电话：（略）络司法变卖期限为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责（略）仅出具确认执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。标的物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门进行（略）产权过户手续。七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行（略）。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：截至发布日前，暂无人申报。十一、竞买人（略）将在竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起（略）个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预缴款后的余款）一次性缴入本院指（略），开户行名称：平安银行深（略），账号：（略），款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款（略）将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须（略）、（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）举报监督电话：（略）-（略）地址：（略）1号罗湖（略）人民法院二〇二三年四月二十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;