招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-06在采购与招标网发布 珠海市斗门区人民法院关于张惠东名下位于珠海市香洲区红山路1号（新景雅苑）1栋3单元404房的10%份额（第一次拍卖）的公告(6291296)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院公告（（略））粤（略）执（略）执行依据：（（略））粤（略）：（略）人民法院。二、标的概况及拍卖标的房产坐落：张惠东名下位（略）1号（新景雅苑）1栋3单（略）房的（略）%份额。登记建筑面积：（略）平方米。登记产权人：（略）证号码：C（略）。当前占用使用情况：有人使用无租赁。拍卖标的：张惠东名下位（略）1号（新景雅苑）1栋3单（略）房的（略）%份额。特别提醒：1.拍卖标的不包括家电家具等一切商品。2.竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定前，买受人需提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。3.买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任（略）址：http:（略）.com（略）拍卖时间：（略）年6月（略）日（略）时0（略）起，至（略）年6月（略）日（略）时0（略）止。最后5（略）钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5（略）钟。如认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖标的享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定（略）提交书面异议（略）拍小组，联系电话：（略）-（略）。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，或需要委托竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买程序（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖标的：1.本院；2（略）；3.京东辅拍；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。（二）拍卖价格构成本场拍卖的成交价格是原产权人张惠东转让（略）%产权净得款金额。（略）产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。买受人自行（略）拍卖标的水、电、气户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖标的相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经定向询价，本院确定本次拍卖起拍价为（略），每一次出价的增价幅度为（略）。（四）保证金参加（略）指示交纳保证金（略）。（五）优先（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先（略）权人2人，没有接到通知的在本次拍卖公告满五日视为已通知。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在（略）年7月5日前汇入本院（略），账号：（略），开户行：中国农业银行（略）。汇款时请注明如下字样：（略）执恢（略）及买受人的姓名。买受人交清（略）拍小组联系，联系电话：（略）-（略）。逾期未（略）拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。（七）悔拍买受人悔拍的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（八）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖标的所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门（略）产权变更登记手续。（九）交付本院按拍卖标的现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖标的移交给买受人。五、咨询、看样时间、方式拍卖标的以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。咨询电话：（略）-（略）（工作日9：（略）-（略）：（略）、（略）：（略）-（略）：（略））（略）-（略）-（略）看样时间：因无钥匙进入，不安排看样。六、其他（一）竞买人可能的资金保障部（略）向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件1。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买（略）络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）-（略）本电话仅限于举报投诉，咨询请拨（略）-（略）（工作日9：（略）-（略）：（略）、（略）：（略）-（略）：（略））（略）-（略）附件：1.《有意为拍卖提供贷款（略）二〇二三年五月六日附件1有意为拍卖提供贷款银行一览表如下银行向本院表示，有意为竞买成功且符合其银行（略）贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：1.中国农业银行（略）联系人：（略）-（略）。2.珠海农商银行联系人：（略）、卢经理：（略）。3.中国工商银行（略）珠海（略）行联系人：（略）-（略）特别提醒：1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。2.竞买人向银行申请贷款以及贷款银行向竞买人（略）贷款的时间、方式等不影响本公告所指定缴纳拍卖余款的期限和方式。竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，视该竞买人悔拍，依法承担不利后果。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;