拍卖公告(第一次拍卖)
((略))桂(略)执恢(略)号
本院定于(略)年6月7日(略):(略)至(略)年6月8日(略):(略)(延时的除外)(略)港(略)(https:(略).com/(略)/(略),户名:(略)港南(略)络公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的物:
(略)港(略)小江四月八岭(略)号-1号房地产一栋
标的物详情:
(1)土地证号:贵国用((略))字第(略)号,证载使用权面积:(略).(略)㎡;产权证号: 贵房权证字第(略)号;证载建筑面积(略).(略)㎡, 用途:住宅;证载层数:2层。
(2)房屋证载层数2层,实际总层数5层,标的物位于第1-5层,有超建(拍卖包含违建部(略),违建部(略)不能(略)过户,但可以使用)。
(4)租赁情况:无。
二、竞价时间及保留价、起拍价。
拍卖竞价时间:(略)年6月7日(略):(略)至(略)年6月8日(略):(略)止(延时的除外)。
起拍价:(略)(略),保证金8(略),增价幅度2(略)。
三、【风险提醒】
1、标的如有欠费(物业费、水电费、停车费等)不从拍卖款扣除,由买受人到相关部门补交,请竞买人自行到相关部门查询欠费情况;财产强制交付如果有产生费用(强制开锁等),由买受人承担;房屋如果是预售(未(略)产权证,如过户时产生二次过户的,二次过户产生的税费由买受人承担),请竞买人务必到房产部门确认过户税费的情况;交易双方按照税法相关规定各自承担相应的税费,未明确规定负担主体的部(略)由买受人承担。
2、标(略)解除查封的手续需要一定的时间,拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的无变更登记时需(略)登报注销手续或注销它项权证,(略)权属变更登记的时间会延长。交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会更长且不确定,对房屋交付有时间要求的竞买人,请谨慎考虑是否参加竞买。
3、部(略)标的因政策、开发商等原因,无法(略)产权证,按照现状拍卖,请竞买人务必(略)不承担无法过户产生的任何责任。
4、法院处置的房产不涉及户口迁出问题,买受人是否能(略)过户登记,请咨询户籍管理部门。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委(略)拍(略))。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、依据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法拍(略)。
自公告之日(略)络(略))向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导(略)免费服务,看(略)络拍卖辅助机构安排看样时间。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供,买受人可向本院投诉。投诉地址:(略)pan >看样咨询:朱先生(略)((略)同号)
八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。
九、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
十、对上述标的有权属异议者,请于(略)年6月2日前与本院联系。
十一(略)络(略)工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定(略)络竞价结束后7日内缴入法院指定账户【账户名称:((略))桂(略)执(略)号,开户银行:广西(略)商业银行,账号:(略) (略) (略) (略) (略)-(略),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款(略)络(略)工具(略),也可以(略)下通过传统(略)方式(略)。
十二、依照法释((略))(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的(略)竞拍界面。
联系电话: (略)-(略) 李法官
联系地址:(略)pan ><(略)技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二三年五月六日