招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-25在采购与招标网发布 成都市锦江区人民法院关于巴中市江北大道西段佛江路西侧巴河东北侧“外滩·璀璨明珠”1栋1楼8号房屋（变卖）的公告(6248272)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院公告（（略））川（略）执恢（略）号本院定于（略）年5月（略）日（略）时起（略）日（略）公开变卖涉案财产，现公告如下：变卖财产：财（略）西（略）西侧巴河东北侧“外滩·璀璨明珠”1栋1（略）8号房屋变卖价：（略）.（略）预缴款：（略）.（略）保证金：7（略）加价幅度：0.1（略）财产所在位（略）西段（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号房屋唯一号（略）预售证号（略）所有权（略）（（略））川（略）执恢（略）号所占土地用途及年限商服用地（略）年实际用途商业建筑面积㎡（略）.（略）平方米房屋户（略）栋建筑物总层数5层（含地下一层）（略）层及层高1（略）约4.6米朝向装修优先（略）权人财产现控制占有情况以现状为准备注瑕疵说明：1、该房屋所属项目于（略）年投入使用，但尚未完成竣工验收手续；该项目规划建设9栋，其中1-3栋在使用，4-6栋处于停建状态，7-9栋尚未动工。由于项目停工，房屋尚无法（略）产权（初始登记）。后续产权（初始登记）（略）将直接受项目开发情况及权属完善情况影响。2、该房屋虽已可实际投入使用，但暂不具备（略）产权证书的条件，成交后本院只负责向产权登记部门送达确定权属转移的相关文书，后续办证相关问题，由买受人自行根据实际情况按登记部门要求进行（略）。3、法院所展示的照片仅供参考，具体以后续房屋建设、开发方实际交付为准。4、本次变卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准。5、其他未详尽的情况请在本公告附件的评估报告中了解。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。上述本院所提醒的情况，参与竞买则视为接受，请谨慎决策。关于财产情况的其他说明：1.本院已（略）进行评估，上述（略）出具的天成【川】房估（（略））第（略）号评估报告作为附件（略），请竞买参与人认真审阅。2.变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，自变卖成交过户裁定送达买受人后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到（略）实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产（略）图片，供竞买人参考。二、变卖流程:1、本次变卖期限为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时;（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟循环往复至最后5（略）钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束。2、竞买人（略）需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人（略）且出价不低于变卖价即可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。司法变卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具备（略）条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重（略）络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）年5月4日前向本院提（略）确认后方能进行委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价开始前两个工作日内同时到本院提交完（略）、合法的有效证明及手续。在经本院审核确认竞买资格和代理资格后，才能（略）参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍本人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、如有优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月4日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：（略）-（略）-（略）。六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款。如果成交价高于变卖价,高出部（略）的变卖余款买受（略）指定账户。本院指（略）诉讼费及案款专户;开户行名称：中国工商银行成（略）;帐号：（略）；开户联行号：（略）。）款项交付（略）通知（本人携带（略）原件及复印件、缴纳保证金凭证（略）（地址：（略）结的保证金自动解冻，冻结期（略）出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。不及时（略）的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。八、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未（略）价款，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖后，保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、（略）变卖相关的文书，竞买人在参（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。咨询或看样预约（及相关（略）在变卖期间组织看样工作，看样预约方式：编辑短信“姓名+（略）号码+手机号码+看样标的名称”（略）至（略）进行预约，请耐心等待短信通知（看样时请携带（略）件及预约看样短信）。工作日上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）。淘宝咨询电话：（略）-（略）-（略）举报监督电话：（略）-（略）联系（略）二〇二三年四月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;