特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；

3、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解；

4、拍卖后（略）不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后7日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；

5、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

6、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知瑕疵；

7、载明买受人真实身份的（略）上公示；

8、买受人悔拍后保证金不予退还。

拍卖公告

关于申请执行人与二被执行人借款合同纠纷一案。在执行过程中，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，经本院合议庭合议，一致决定对被执行人罗某富名下所有的位（略）棬（略）（略）号2幢附5号的成套住宅（不动产权证书号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米）予以司法拍卖。现将有关事宜公告如下：

　　拍卖标的物：（略）棬（略）（略）号2幢附5号的成套住宅（不动产权证书号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米）。

　　拍卖标的物的所有权人：（略）span>

　　拍（略）

　　与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优（略）上的相关规则及法律的有关规定申报并行使相应的权利。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事（略）上的相关信息。

特别声明：本院对拍卖标的物的品质或者建筑质量，不承担瑕疵担保责任。

联系人：（略）系电话：（略）

二Ｏ二三年四月二十一日