变卖公告
(略)年6月(略)日(略)时开始(竞价周期与延时的除外)(略)九(略)上(略)址:http:(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)办事处韩庆坝(略)和发紫薇园7-(略)号(不动产权证号:(略))房屋。
评估价:(略)(略),起拍价: (略)(略),保证金: 5(略),加价幅度:(略)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
重要提醒:竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物的不能过户等情形相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年5月(略)日起至(略)年6月(略)日中午(略)时止(双休日(略)不组织统一看样,意向竞买人可自行前往房屋所在地查看,未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认,责任自负。(特别提醒:咨询,展示期间如需(略)看样请有意者或竞买人至少提前2天和法院进行预约,并自行前往(略)看样)
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)络(略)络上时间为准)。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。
六(略)不承担变卖标的瑕疵保证。
特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞变的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可,责任自负。
七、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由竞买人依照法律法规等相关规定承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞变,不参加竞变的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,变卖余款在变卖结束后7日内若未按时缴纳尾款则视为悔变(悔变请买受人自行承担法律后果),变卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
特别提示:
1.变卖尾款无法及时按法院公告(略)取得联系并与法官协商尾款缴纳期限,如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿,协商缴(略)不予退还竞变保证金。
2(略)缴纳,无须(略)账户。
十、司法变卖因标的物本身价值,其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的。竞买人参与竞变,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和(略)的限额(略)自行查询。
十一、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释{(略)}(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成交确认书》并公示,确认书中载明(略)络竞买号等信息。
十二、竞买成功后请买受人自行前往本院签署相关文件,本院不担负邮寄业务(略)费。
十三、本次变卖涉及到的七个标的物变卖方式为(略)体打包变卖,不可(略)割单独变卖。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自阿(略)络询价报告阿(略)络询(略)询(略)号);
jdbdhouse(略) 号);
中国工商银行融),如描述与实物不一致,以实物为准。
咨询电话: (略)-(略)
监督电话:(略)-(略)
(略)年5月(略)日