招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-30在采购与招标网发布 青铜峡市人民法院关于宁夏银川市贺兰县兴泽苑小区2-11号营业房（变卖）的公告(22373)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宁夏回（略）人民法院关于宁夏回（略）兴（略）2-（略）号营业房（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时（延（略）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：标的名称宁夏回（略）兴（略）2-（略）号营业房标的所有权人刘建国、刘晓丹房屋所有权证号建筑面积㎡所在层总层数规划情况竣工年代（略）.（略）-（略）商业（略）评估价：（略），变卖价（略）.（略）；变卖预缴款：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）以及其（略）倍数。特别提示：该营业房有购房合同，暂（略）”“宁夏赋戎德（略）公司（略）公司）”暂用，无租赁权设定；通水、电、暖，供水、供电，但未供暖。买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的的已知和未知瑕疵。标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。一标的位置：该拍卖标的位（略）兴（略）2-（略）号营业房，四至（略）东至兴泽（略）、南至（略）号营业房、西至（略）、北至兴泽（略），地（略）土地（略）等定级II级商业地段。（二）标的基本情况：该标的位（略）兴（略）2-（略）号营业房，面积为（略）.（略）平方米，建成于（略）年。规划用途为商业。建筑结构：框架结构。总体总层数为5层，所在层数为1-2层，朝向面西。该房地产装饰装修状况具体如下：（略）”，建筑物外墙面面砖；进户门安装不锈钢玻璃地簧门，外卷闸门，套装木门，塑钢窗；室内地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，顶棚刷乳胶漆；二层室内地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶；（略）梯连通一至二层，踏步铺砖，（略）梯护栏及扶手。（略）体结构稳定，室内上下水、电照、暖（略）设施齐全。土地基本状况：该标的位（略）兴（略）2-（略）号营业房。所（略）摊的土地面积为（略）.（略）平方米的商服用途国有出让建设用地使用权，该标的商业用房所属（略）宗宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，宗地内已达到“六通一平”（即供水、排水、通电、通讯、（略）、通暖及场地平（略））的开发程度。（三）权益状况描述：1、土地权益状况至价值时点，该标的尚未（略）《不动产权证书》和《国有土地使用证》。根据委托方提供的《备案证明》及《（略）商品房买卖合同》，房屋设计用途为商业服务，实际用途为商业；（略）摊的土地面积为（略）.（略）平方米，土地使用年限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。至价值时点剩余使用年期为（略）.（略）年。2、房屋权益状况至价值时点，该标的尚未（略）产权证书，根据委托方提供的《（略）商品房买卖合同》及《备案证明》所示，该标的总建筑面积为（略）.（略）平方米，规划用途为商业，所在层为1-2层，备案时间为（略）年（略）月（略）日，买受人为刘建国，共有人为刘晓丹。3、他项权利状况⑴抵押、查封及租赁情况①抵押情况：委托方未提供《房屋他项权证》，无抵押等他项权利。②查封情况：根据委托方提供的资料和堪现人员调查了解，拍卖标的已被查封。③租赁情况：根据（略）勘察，（略）”“宁夏赋戎德（略）公司（略）公司）”暂用，无租赁权设定。⑵涉案情况根据委托（略）价格评估委托书》获悉：拍卖标的涉及任金荣与王峰、刘建国、刘晓丹追偿权纠纷一案。4、使用管制及相邻关系拍卖标的规划用途为商业，现状用途为商业，（略）规划要求，不存在相邻关系的限制。5、拍卖标的范围本次拍卖范围为位（略）兴（略）2-（略）号营业房，建筑面积为（略）.（略）平方米的商服用途房地产（包含所（略）摊的土地面积为（略）.（略）平方米的商服用途国有出让建设用地使用权，委托方提供的《（略）商品房买卖合同》及《备案证明》所列内容为准），财产范围包括房屋及房屋内不可移除的装饰装修和设施设备的价值，应（略）摊的国有出让土地使用权的价值。不包括房屋内可移动家具、家电及相关债权债务等。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日9时起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：1（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样，并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。为实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，拍卖成交后自行承担因拍卖标的产生的一切经济损失及法律责任。2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。五、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登记手续由买受人自行（略）的规定过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待（略）完产权登记过户后（略）日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以（略），逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变（略）执行款户；开户银行：中国农业银行（略）；账号：（略）），未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：（https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况（略）宁方房估（涉执）【（略）】字第（略）号凡发现拍卖中有违规行为，可如实（略）监督电话：（略）-（略）在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略））（略）-（略）李女士（略）人民法院（略）年5月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;