招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-12在采购与招标网发布 上林县人民法院关于上林县大丰镇南环路永安御花园商住小区7号楼1单元五层503号商品房（第一次拍卖）的公告(6328709)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告（一拍）本院定于（略）年6月（略）日（略）：（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）（延（略）对位于上（略）南环（略）7（略）1单（略）五层（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：上（略）南环（略）7（略）1单（略）五层（略）号商品房。标的物详情：位于上（略）南环（略）7（略）1单（略）五层（略）号房，总层数（略）层，所在第5层，规划用途为住宅，现有证号“桂（（略））（略）不动产权第（略）号”，房屋性质为“（略）场化商品房”、权利性质为“出让”，建筑面积（略）.（略）㎡（如与过户时实际测绘的面积有误差的，以实际测绘面积为准）。特别提醒：1、贷款及过户问题。本次拍卖可（略）二手房按揭贷款。竞买人如拟以贷款方式竞买的，可事先向广西（略）咨询（联系人：（略）话：（略）-（略）、（略），地址：上（略）1号。也可以自行前往该行实地咨询）贷款事宜，在该行初步审查符合贷款条件后再行参与竞买。竞买人以贷款方式竞买的，其将购房首付款汇至本院，并经广西（略）初步确认其贷款资质后，本院出具裁定将标的物过户至其名下并同时抵押至该银行名下。银行在标的物抵押登记完成时将相关贷款汇至本院。事先未咨询贷款事宜，事后因自身条件不足贷款不能，且又不能自行缴纳全部成交款的，视为竞买人存在主观过错，按悔拍处理。如在本院出具裁定将标的物过户至竞买人名下后，竞买人自身条件发生变化导致贷款不能，且又不能自行缴纳全部成交款的，竞买人需承担将标的物恢复至原本登记的费用，并承担其他法律责任。拍卖成交的，应于拍卖成交之日起（略）日内（略）完毕过户及抵押登记。如因标的物自身原因无法（略）过户、抵押登记的，竞买人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，本院只负责退回竞买人已交至本院的保证金、成交价款等款项（均不计付利息），不承担其他违约责任。如非因标的物自身原因，而是因竞买人自身怠于（略）等主观原因造成标的物未能在两个月内过户、抵押的，按悔拍处理，悔拍的法律后果由竞买人承担。2、费用问题。标的物过户所涉及的税费、土地出让金、违章罚款等行政机关征收的费用，由相应主体承担（其中被执行人承担的部（略）先由竞买人代缴，然后凭有关缴费凭证到本院申请返还，本院从拍卖款项中返还该代缴的款项）。除此之外涉及的其他费用，包括拖欠的物业费、水费、电费、燃气费、测绘费等等费用均由竞买人承担。相关费用由竞买人参与竞买前自行到相关部门询问。税费、土地出让金、违章罚款、物业费、水费、电费、燃气费、测绘费等等费用均不计入购房款（成交款拍卖款），不能（略）二手房按揭贷款，由竞买人另行（略）。如竞买人未（略）该费用造成无法过户、抵押的，视为竞买人主观存在过错，按悔拍处理。3、交付问题。标的物为毛坯房，无人居住使用。竞买人付清全部成交价款后，即刻交付。如系贷款购房的，标的物（略）过户及抵押登记后，予以交付。4、本拍卖的标的物系按现状处置，竞拍前本院组织看样，故请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作为竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状、一切已知及未知的瑕疵，同时接受本院对本拍卖所作的特别限制。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标（略）上拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年6月（略）日（略）：（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：待定。第一次起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。本次拍卖标的的价值本院向相关部门进行定向询价，获得该标的的计税价值为（略）.（略），本院依法在一拍时降价（略）%，取（略）数以（略）作为起拍价。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））。2、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样请联系李主管（略）-（略））需要提前致电预约，请携带（略）证明自行前往，具（略）。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、异议时间：对本次拍卖有异议的，请于（略）年5月（略）日前与本院联系并提交相关书面证据材料。八、拍卖保证金：竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后7日内缴入法（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。竞买成交后买受人悔拍的，将扣留保证金，依次用于（略）竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞买财产相关的被执行人的债务。司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面。本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）地址：（略）5月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;