(第一次拍卖)
(略)年6月(略)日(略)时至(略)年6月(略)日(略) 时止(延时的除外)(略)雨(略)上(http:(略).com/(略)/(略),
一、拍卖标的:位(略)仁和雨花家园松月苑3栋(略)房屋;权证号码:(略);产权面积:(略).(略)平方米;房屋用途:住宅; 建成时间:(略)年(略)月(略)日;登记日期:(略)年(略)月(略)日;(略)层6层,所在层数:3层。占用情况:有占用;承租情况:无租赁;是否可以看房:看房请提前预约;本次拍卖不包含房屋内家具家电, 房屋电梯为后续加装的电梯,需打通朝南阳台后方可使用。房屋现状未打通阳台,电梯暂无法使用。
详情可(略)的评估报告及其附件,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
(略)(略).
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
特别注明:
1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费(略)登记为准,如与实际不符,其风险由买受人自行承担。
2、本院的司法拍卖,除本公告中公布的联系人和联系电话外,未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出,请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
3、目前“6.(略)”政策未明确对(略)制性规定,但如果后续政策会影响过户,本院概不负责,请各竞买人慎重考虑。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:公告之日起至开拍前接受咨询(工作日:上午9:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略)),看样时间:电话预约。<(略)委托机构湖南(略)公司联系,预约电话:(略)-(略)/(略)。
四、(略)上公开进行,本院未委托任何单位和个人代为处置该资产:(略)发布的为(略)了解的公告信息本院不保证其准确性和完(略)性。若竞买人通过中介或(略)参与竞买,导致实际支出超出竞拍价的,一切由竞买人自行承担,特此提醒。
本次拍卖不接受(略)外本院未委托任何单位和个人代(略)相应标的物展示页面(略)“(略)交保证金”,并按提示缴纳保证金是(略)参与此次拍卖的唯一方式,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金(略)给其他单位或个人。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
七(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。对上述标的权属有异议者,请于开拍前五个工作(略)联系。
十(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)指定账户:(注:付尾款时备注买受人及竞买标的。)
开户银行:(略)
子账户账号:(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
咨询电话: (略)-(略)/(略))
监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)8号
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二O二三年五月十日